土建施工承包合同

土建施工承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为土建工程的建设需求，经双方友好协商，就土建施工事项达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程质量标准：__________二、施工期限2.1本工程计划开工日期为：__________2.2本工程计划竣工日期为：__________2.3施工工期如有变更，双方协商确定。三、工程造价3.1工程总价款为：__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。3.3支付手续：甲方支付款项时，应出具正规发票，乙方应及时提供。四、施工要求4.1乙方应按照甲方的要求，严格按照施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工。4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工。4.3乙方应承担因施工原因造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检。5.2甲方应组织验收，对工程质量、工程进度等方面进行综合评价。5.3验收合格的工程，甲方应在七个工作日内支付乙方剩余款项。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期付款的利率支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款项，应按照逾期付款的利率支付违约金。6.3一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，严格执行合同规定。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.工程技术要求4.验收标准5.付款凭证6.工程进度报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款项，属于违约行为。3.乙方未保证工程质量，导致工程不合格，属于违约行为。4.乙方未确保工程安全，造成安全事故，属于违约行为。5.乙方未按照施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑物的基础、主体结构、围护结构、屋面、地面等的施工活动。2.施工图纸：是施工过程中指导施工的具体图形表示。3.施工规范：是对施工过程中应遵循的技术规范和标准的要求。4.工程技术要求：是指工程设计文件中提出的关于技术性能、技术指标等方面的要求。5.工程验收：是指工程完成后，对工程质量、工程进度、工程安全等方面进行的检查、评价和确认。6.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有需要，可与甲方协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足验收标准，造成损失的，应承担赔偿责任。3.付款延误：甲方应按时支付工程款项，如有延误，应支付违约金。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，按照相关法律法规承担责任。5.施工过程中的变更：双方应协商确定变更内容，并根据实际情况调整工程造价和工期。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的土建工程施工。2.适用于工程规模、结构、质量标准等明确的项目。3.适用于