简单租房协议书共

简单租房协议书共合同编号：__________简单租房协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及用途1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁甲方房产的目的为__________（如居住、办公、经营等）。1.3乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责出租房产及附属设施的正常维修与保养，确保房产及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，如因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房产照片4.租赁房产设施清单5.付款凭证复印件6.维修记录复印件7.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产或房产不符合租赁用途，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用房产，导致房产及附属设施损坏，视为乙方违约。4.甲乙双方未按照约定提前解除合同，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行维修及保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方出租房产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：房产及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿损坏费用。3.问题：提前解除合同。解决办法：提前一个月通知对方，并支付违约金。4.问题：争议解决。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.居民个人出租自用住房