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文档简介
场地租用合作协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:一、租赁场地及期限1.1乙方租赁甲方的场地,位于(请填写场地具体位置),租赁面积为(请填写租赁面积),共计(请填写租赁期限)个月。1.2租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月书面通知甲方,并按照甲方届时提出的租金标准支付租金。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月(请填写租金金额),合计总租金为(请填写总租金金额)。2.2乙方支付租金的方式为每(请填写支付周期,如“月”、“季”等),预付下一个租赁周期租金。2.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。三、使用及维修3.1乙方按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途,应提前一个月书面征求甲方意见,并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方应合理使用场地设施,爱护场地环境,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。四、保险及安全4.1乙方应在租赁期内,向保险公司投保场地及设备保险,并将保险单副本交甲方备案。4.2乙方应遵守场地内的安全管理规定,确保场地安全,如有违反,乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为(请填写有效期)年。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(出租方)的营业执照复印件2.乙方(承租方)的营业执照复印件3.场地使用权证明文件4.租赁场地平面图5.租金支付证明文件6.保险单副本7.甲方授权书(如有)8.乙方授权书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定提供场地;未按约定提供场地设施;未按约定时间交付场地;未提供合法发票。2.乙方违约行为:未按约定支付租金;未按约定使用场地;未按约定维护场地设施;未购买保险或未提供保险单副本。3.违约行为的认定:甲方未按约定提供场地或设施,乙方有权要求甲方在约定时间内履行合同义务,并要求甲方支付违约金;乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方在约定时间内支付租金,并要求乙方支付违约金;乙方未按约定使用场地或维护设施,甲方有权要求乙方立即改正,并要求乙方支付违约金;乙方未购买保险或提供保险单副本,甲方有权要求乙方在约定时间内购买保险,并提供保险单副本。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有场地使用权并有权出租给他人的一方。2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。6.保险:指为场地及设备投保,以保障双方利益的一种风险防范措施。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在使用场地过程中,发现场地设施不符合约定。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,甲方应在约定时间内修复或更换设施。2.问题:乙方支付租金后,甲方未提供合法发票。解决办法:乙方有权要求甲方在约定时间内提供合法发票,如甲方未能提供,乙方有权向甲方追讨租金。3.问题:租赁期满后,乙方需续租,但甲方提出新的租金标准。解决办法:双方可协商新的租金标准,如协商不成,乙方有权选择是否续租。4.问题:乙方在租赁期内,因故需要提前终止租赁。解决办法:乙方应
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