解除厂房租赁协议

解除厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方是厂房的合法所有权人，愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房，并按照约定的条款和条件使用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本解除协议，以共同遵守。第一条解除厂房租赁协议1.1本协议的解除自双方签署之日起生效。1.2甲乙双方同意按照本协议约定的条件和程序解除厂房租赁协议。第二条解除协议的条件和程序2.1乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，将厂房内所有物品搬离，并将厂房恢复至租赁开始时的状态。2.2乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付所有应付的租金和其他费用。2.3乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付因提前解除租赁协议而产生的违约金，违约金的标准为租金的____%。第三条解除协议后的权利和义务3.1解除协议后，甲乙双方对彼此不再享有任何权利和义务。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，否则甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.3本协议解除后，乙方不得以任何理由和方式占用厂房或甲方财产。第四条保密条款4.1双方同意在签订和履行本协议过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款在本协议解除后仍然有效。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，在争议解决过程中，不得损害对方的合法权益。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：一、附件列表：1.厂房租赁协议2.厂房所有权证明3.乙方搬离证明4.租金支付证明5.违约金支付证明6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间搬离厂房，认定乙方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，认定乙方违约。3.乙方未按照约定方式支付违约金，认定乙方违约。4.甲方未按照约定提供厂房或未履行合同其他义务，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的合法所有权人，有权将厂房出租给乙方使用。2.承租方：指租赁甲方的厂房并按照约定使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房使用费用。4.违约金：指乙方因提前解除租赁协议而需向甲方支付的违约费用。5.保密信息：指本协议签订和履行过程中涉及到的甲乙双方的商业秘密和机密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬离厂房缓慢：甲方可以与乙方协商，要求乙方加快搬离速度，或者按照约定收取滞纳金。2.乙方未支付租金或其他费用：甲方可以催告乙方履行合同义务，如果乙方仍不履行，可以依法解除合同并追究乙方法律责任。3.乙方未支付违约金：甲方可以催告乙方履行合同义务，如果乙方仍不履行，可以依法向法院提起诉讼。4.甲方未提供厂房或未履行其他义务：乙方可以催告甲方履行合同义务，如果甲方仍不履行，可以依法解除合同并追究甲方法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房所有权，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要厂房进行经营活动，愿意按照约定租赁甲方厂房。3.双方希望通过签订协议，明确双方的权利和义务，确