2024年商铺生意转让合同范本（二篇）

第3页共3页2024年商铺生意转让合同范本转让方(甲方)：_____身份证号码：_____长住地址：顶让方(乙方)：身份证号码：长住地址：房东(丙方)：身份证号码：长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每(月/季/年)_____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的.水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2024年商铺生意转让合同范本（二）商铺生意转让合同合同编号：2024-XXXX甲方：转让方（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：受让方（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于，甲方是经营位于上述地址的商铺，现决定将该商铺的经营权转让给乙方；鉴于，乙方对该商铺的经营具有充分的兴趣和能力，双方达成如下约定：第一条转让商铺的基本情况1.转让商铺的名称：___________________2.转让商铺的所属行业：___________________3.转让商铺的经营范围：___________________4.转让商铺的经营时间：___________________5.转让商铺的面积：___________________6.转让商铺的租赁合同期限：___________________7.转让商铺的租金及其他相关费用：___________________8.转让商铺的营业执照号码：___________________9.转让商铺的员工数量：___________________第二条转让价格和支付方式1.双方约定的转让价格为：___________________人民币（大写：___________________）；2.转让价格的支付方式：___________________；3.转让方确认收到转让价款并签署过户手续后，乙方成为该商铺的经营权人。第三条过户手续和相关费用1.双方同意共同承担办理商铺过户所需的所有费用（包括但不限于公证费、印花税、过户费等）；2.过户手续完成后，甲方将向乙方提供商铺的一切相关文件和证件。第四条保证与陈述1.甲方保证其对商铺的所有权的合法性及真实性；2.甲方保证商铺的相关经营权没有任何纠纷或产权争议；3.甲方承诺在商铺过户完成后，对商铺及其经营权不提出任何所有权或经营权的主张；4.甲方承诺把商铺及其相关营业证照的使用权转让给乙方；5.甲方承诺不会在该商铺同一行业内继续开办竞争性的经营活动。第五条违约责任1.如一方违反本合同的任何约定，使得对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任；2.一方未能履行本合同任何约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同款项的百分之十，但不得低于人民币____________元。第六条生效与解除1.本合同自双方盖章之日起生效；2.在合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前__________天书面通知对方；3.甲方在商铺过户完成前任意解除本合同的，应向乙方支付合同价款的百分之五十作为违约金。第七条争议解决1.双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；2.若协商不成，争议一方可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：_______________签名：_______________日期：_