2024年经典个人购房合同范本（二篇）

第2页共2页2024年经典个人购房合同范本甲方：_____乙方：_____经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界1、本协议所指的房屋为____市____区____镇____村_____组小地名_____所拥有的住房(_____结构、_____列_____间)。2、房屋边界：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____.二、房屋价格及付款方式1、房屋出售价格为人民币____元整($____元)2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日2024年经典个人购房合同范本（二）个人购房合同本合同由以下买卖双方于______年______月______日达成，并约定以下条款和条件：第一条合同标的1.1房屋名称：_____________________1.2户型及面积：_____________________1.3建筑楼层：_____________________1.4房屋产权证号：_____________________第二条买卖双方2.1卖方：_____________________，身份证号：_____________________2.2买方：_____________________，身份证号：_____________________第三条房屋状况和产权3.1根据本合同的约定，卖方保证所出售的房屋是合法的、完整的、有效的所有权，并无担保、抵押等负担。3.2买方选择合适的时间，对房屋进行查验，确保符合卖方在合同中的承诺。第四条交易总价4.1本合同约定的购房总价为人民币（大写）____________元（￥____________）。4.2买方应在签订本合同时，支付卖方定金____________元（￥____________），作为购房意向金。4.3买方应在合同约定的交房日期前支付购房款项的余款，以完成房屋的全部购买。第五条签约及过户手续5.1双方当面签署本合同，并在交付定金之日起______天内办理房屋过户手续。5.2卖方应在本合同生效之日起______天内，提供完整的房屋产权证明文件，以便办理房屋过户手续。第六条非履行责任6.1如果卖方未能按时提供房屋产权证明文件，导致无法办理房屋过户手续，买方有权要求退还已支付的定金，并可以要求支付违约金。6.2如果买方未能在合同约定的时间内支付购房余款，买方应支付违约金，并卖方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同履行其义务，应支付相应的违约金。违约金的具体数额双方需协商确定。7.2一方未按本合同履行其义务的情况下，由此给对方造成损失的，应负赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2对于因执行本合同所发生的分歧和争议，应协商解决。如果协商不成，可以提交至有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同自双方当面签署之日起生效，并具有等同于法律上的书面文件效力。9.2本合同的附件和补充条款为本合同的组成部分，与主体内容具有同等约束力。卖方：