监管版购房合同合集

监管版购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产详细状况如下：房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室；房地产权证号为：;房屋类型：;结构：。房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。房屋平面图和房地产四至范围见附件一。该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。随房屋同时转让的设备及装饰状况见附件二。甲方转让房地产的相关关系见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为人民币计元，：仟佰拾万仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议中商定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从*年***月***日起至*年***月***日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。根据XX法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第四条甲、乙双方同意，甲方于*年***月***日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，本合同签订之日，甲、乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转移登记手续。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。第九条乙方未在本合同规定期限内将转让价款解交监管账户的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日，乙方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金，合同连续履行。二、乙方逾期日未将转让价款解交监管账户的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金。若乙方违约给甲方造成经济损失且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同第四条商定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日，甲方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金，合同连续履行。二、甲方逾期未交接房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交接房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方应向乙方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。第十二条甲、乙双方同意托付上海网上房地产投资管理有限公司对本合同商定的房地产交割进行监管，托付监管事项、内容、权限由甲、乙双方另行与监管方上海网上房地产投资管理有限公司商定。第十三条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【甲、乙双方与上海网上房地产投资管理有限公司签订房地产交割监管合同】之日起生效。第十四条本合同适用XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海仲裁委员会仲裁。第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、、和上海网上房地产投资管理有限公司和房地产登记机构各执一份。补充条款附件一房屋平面图及房地产四至范围附件二随房屋同时转让的设备、装饰状况及处理设备：装饰：关于设备及装饰费用按以下第款办理：以上所列设备和装修费用包含在本合同甲方：*****【身份】证号：【居住】【注册】地址：*****邮政编码：代理人：联系方式：******【本人】【法定代表人】甲方：*****【身份】证号：【居住】【注册】地址：*****邮政编码：代理人：联系方式：******【本人】【法定代表人】年***月***日签于：******乙方：*****【身份】证号：【居住】【注册】地址：*****邮政编码：代理人：联系方式：******【本人】【法定代表人】乙方：*****【身份】证号：【居住】【注册】地址：*****邮政编码：代理人：联系方式：******【本人】【法定代表人】年***月***日签于：******监管版购房合同(第二篇)监管版购房合同摘要：本合同是由购房者（以下简称“甲方”）与房地产开发商（以下简称“乙方”）订立的监管版购房合同。双方在自愿、平等和互利的基础上，达成以下协议。合同内容包括购房者购买房屋的相关细则、支付方式、权益保障等内容，旨在规范购房过程，确保双方权益。本合同中英文具有同等效力，如有争议，以中文文本为准。第一条合同目的本合同旨在明确甲方购买乙方所建工程的房屋的相关事宜，双方依法签署并履行本合同，保障双方的合法权益。第二条房屋信息1.乙方已向甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于所处楼盘名称、楼栋号、房号、建筑面积等。第三条购买价格及付款方式1.甲方同意以合同约定的价格购买该房屋，乙方应向甲方提供详细的付款方式及时间节点；2.甲方应按照付款方式及时间节点按时支付房屋购买款项，逾期付款的，甲方应承担相应的违约责任；3.乙方应向甲方提供正规发票及相关购房证明。第四条房屋交付及验收1.房屋交付标准：（1）房屋结构、施工质量符合当地相关规定和标准；（2）所有设施设备及配套服务完好，无故障；（3）集体及公共设施依法配套并完成验收；（4）符合国家环保和消防要求，无任何安全隐患。2.甲方应在房屋交付后进行验收，确认房屋是否符合上述标准。第五条甲方权益保障1.乙方应提供法定的房屋产权证明，并保证所售房屋不存在任何纠纷；2.甲方在购房过程中享有合法权益，乙方应提供符合法律法规的购房政策和服务；3.乙方应对房屋质量负责，承诺在房屋质量保修期内及时修缮房屋中存在的质量问题。第六条合同解除及争议解决1.本合同自双方签字后生效，经双方一致同意可以解除；2.对于因合同履行发生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构或法院解决。第七条其他1.本合同中未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房者）：乙方（房地产开发商）：签名：签名：日期：日期：【附：监管版购房合同范文】监管版购房合同(第三篇)监管版购房合同合同编号：[填写合同编号]日期：[填写合同签订日期]甲方：[购房人姓名及身份证号码]乙方：[开发商姓名及营业执照号码]鉴于甲方意愿购买乙方位于[填写房屋地址]的房产，双方经友好协商并一致同意，特此签订合同，共同遵守如下条款约定：第一条房屋描述与交付1.1乙方承诺所售房屋均为合法所有，并由乙方提供具备相关手续的房产证明文件。1.2房屋的具体信息如下：（1）房屋地址：[填写房屋地址]（2）房屋面积：[填写房屋面积]（3）房屋结构：[填写房屋结构]（4）房屋权属证书编号：[填写房屋权属证书编号]1.3房屋将在本合同签订后[填写天数]内交付甲方，乙方将保证房屋的交付按时进行。第二条房屋价格与付款方式2.1房屋的总价款为：[填写总价款]。2.2甲方于合同签订日须一次性向乙方支付购房款项，支付方式为：[填写支付方式]。2.3如甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应违约责任。第三条房屋验收与质量保证3.1甲方在接受房屋交付后，应自行开展全面的验收工作，并在[填写验收期限]内向乙方提供书面验收报告。如有质量问题，甲方应及时向乙方提出，并要求乙方进行相应维修或更换。3.2乙方对所售房屋质量承担合理的质量保证责任，期限为[填写保修期限]。第四条违约责任4.1若甲方发生违约行为，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金以及承担乙方因此而产生的一切费用。4.2若乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金以及退还甲方已支付的购房款项。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用于中华人民共和国现行法律法规。5.2若双方在本合同执行过程中产生争议，应友好协商解决，协