上海市优惠价房购买合同文本合集

上海市优惠价房购买合同文本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：**代理人：**(以下简称甲乙方)买受人：**双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市**区(县)**街道(镇)**路**(新村弄)**支弄**号**室计建筑面积**平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的**%**年每平方米建筑面积**元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价**元，共计售价(大写)**元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予**%优待，乙方实付价款(大写)**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款**%，计(大写)**元。余额计(大写)**元，分**年付清，月利率**‰，余额款本息共计(大写)**，每月月底前交付(大写)**元，最终在**年**月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)**元，连同乙方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)预付修理费(大写)**元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：**乙方(签章)：**代表人(签章)*年*月*日上海市优惠价房购买合同文本(第二篇)上海市优惠价房购买合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同是由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）就上海市优惠价房的购买达成的协议。甲方确认已充分了解并同意合同条款，并同意遵守本合同的约定。双方在此确认并约定以下事项：一、房屋基本信息1.房屋名称/地址：[房屋名称/地址]2.房屋总建筑面积：[房屋总建筑面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.建设单位：[建设单位]5.产权证号：[产权证号]二、购房价格1.房屋总价款：人民币[购房总价款]（大写：[购房总价款大写]）2.支付方式：[支付方式]3.首付款及比例：人民币[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]），占购房总价款的[首付款比例]%4.尾款支付时间及方式：[尾款支付时间及方式]三、权益转移1.乙方应在收到甲方全部款项后，将房屋产权完全转移给甲方。2.甲方享有房屋使用权，可以自由使用、出租或出售房屋。四、违约责任1.甲乙双方应按照合同约定的时间和金额履行各自的责任。如一方违约，守约方有权向违约方要求赔偿。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决，或按法律法规的规定处理。五、法律适用和争议解决1.本合同的含义、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至上海市人民法院诉讼解决。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：注：本合同以中文和英文两种语言书写，双方具有相同法律效力。如有歧义，以中文版本为准。请(第二篇)，使合同格式整齐清晰，以便阅读和存档。[律师姓名][律师事务所名称][联系方式]上海市优惠价房购买合同文本(第三篇)合同编号：XXXXX上海市优惠价房购买合同甲方：（买方）____________________（身份证号码：___________________）乙方：（卖方）____________________（身份证号码：___________________）本合同由甲方与乙方共同签订，为确保双方的权益，特此约定以下内容：第一条合同目的甲方同意以优惠价格购买乙方所拥有的位于上海市______区______街道______号的房产（以下简称“房产”）。第二条房产购买价格1.根据双方协商一致，甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）________元的价格购买房产。2.购房款项应在签订本合同时一次性支付给乙方，并由乙方提供相应的购房发票和相关证明文件。第三条交付与验收1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，将房产的所有权证书、房产证明文件、房屋交付单等相应证明文件交付给甲方。2.甲方在接收证明文件后，应认真验收房产，并在______个工作日内向乙方提出书面异议，若无异议则视为验收合格。第四条违约责任1.任何一方未按本合同约定的方式、时间和条件履行义务的，应承担违约责任，并按照约定支付相应的违约金。2.若因一方违约导致对方遭受经济损失，违约方应赔偿对方的全部损失。第五条解决争议的方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可根据中华人民共和国相关法律法规提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效和终止1.本合同自双方签章之日起生效，有效期为______年。2.本合同有效期届满，且双方未提出续签要求的，本合同自动终止。3.本合同终止后，乙方应将房产的所有权证书、房产证明文件等相关证明文件交还给甲方。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同所未尽事宜，双方可协商补充，补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方：（买方）签章日期：________