2024年商品房预售合同格式范文（4篇）

第2页共2页2024年商品房预售合同格式范文____省买卖合同出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____编码：_____委托代理人：_____地址：_____编码：_____联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____联系电话：_____编码：_____买受人：_____姓名：_____国籍：_____身份证号码：_____地址：_____编码：_____联系电话：_____委托代理人：__________姓名：_____国籍：_____地址：_____编码：_____联系电话：_____根据国家____省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以____方式取得位于_____、编号为_____、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为_____。该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。第三条买受人所购商品房的`基本情况买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】_____【座】_____【单元】_____【层】____号房。该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。该商品房阳台封闭式的____个，非封闭式的____个2024年商品房预售合同格式范文（2）商品房预售合同是购房者和房地产开发商之间的重要合同，它规定了双方在商品房交易过程中的权利、义务以及交易方式。下面我们将详细介绍商品房预售合同的内容：1.合同当事人及房屋基本信息商品房预售合同一般由购房者和房地产开发商作为当事人。合同应当明确标注双方的基本信息，包括购房者和开发商的姓名、住所等；同时还应包含房屋的基本信息，如房屋的位置、建筑面积、用途等。2.房屋交付标准及时间合同中应详细规定房屋的交付标准，包括建筑质量、装修标准等。另外，合同还需要规定房屋的交付时间，确保开发商按时将房屋交付给购房者。3.价格及支付方式合同应明确规定商品房的总价、首期款金额以及分期支付方式。购房者需要按照合同约定的时间和方式支付购房款项。4.违约责任及解决方式合同中应规定双方的违约责任及解决方式，确保在合同履行过程中能够有效处理可能发生的矛盾和争议。5.附则合同中的附则部分一般包括合同的生效时间、变更和解释、争议解决方式等内容，为合同的有效履行提供了指导。总的来说，商品房预售合同的签订是购房者和开发商之间进行合作的基础，双方必须严格遵守合同约定，确保交易的顺利进行。在签订合同时，购房者需仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务，以免发生纠纷。希望购房者在购房过程中能够签订一份详细规范的商品房预售合同，保障自己的合法权益。2024年商品房预售合同格式范文（3）甲方（开发商）：法定代表人/经营者：注册地址：电话：邮箱：乙方（购房人）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于，甲方是依法组建的开发商，具备合法的开发商品房资质；乙方是依法自愿购买商品房，并具备合法的购房资格。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议，以规范双方在商品房交易中的权利义务关系。第一条商品房信息和交付1.1甲方将按照以下规定，向乙方交付位于（具体地址）的商品房（以下简称“房屋”）。1.2房屋的基本信息如下：（1）楼号/门牌号/单元号/层号/房号：_______；（2）建筑面积：______平方米；（3）使用面积：______平方米；（4）公摊面积：______平方米；（5）房屋户型：_______；（6）房屋装修标准：_______；（7）房屋价格：______元/平方米；（8）房屋总价：______元；（9）附属设施和配套设备：_______。1.3甲方将在交付房屋时提供以下材料：（1）商品房预售许可证；（2）建设工程规划许可证；（3）建设工程施工许可证；（4）房屋不动产证明（或房地产权属证书）；（5）商品房合同备案证；（6）其他涉及双方权益的相关材料。1.4甲方将在交付房屋之前，完成房屋的主体结构、主要设备设施的施工，并按照相关法律法规和标准进行验收。第二条交付时间与方式2.1甲方将于本合同签订之日起______年内，将房屋完好交付给乙方。2.2甲方应提前______天书面通知乙方交付房屋时间，双方约定以书面通知为准。2.3甲方与乙方商定的交付时间应为双方商定的日期，如因不可抗力等原因致使交付时间无法履行，甲方应书面通知乙方，并延期交付。2.4房屋交付方式为乙方到房屋所在地，与甲方进行实际交接。第三条房屋价格与支付方式3.1乙方购买房屋的总价款为______元（大写：______）。3.2乙方付款方式如下：（1）预付款：乙方应于本合同签署之日起______日内，向甲方支付预付款______元；（2）按揭贷款：乙方可以选择申请按揭贷款，在银行贷款审批通过后，将按照双方约定的方式支付给甲方。3.3乙方应按照以下支付进度向甲方支付房屋价格：（1）在房屋交付前，乙方已支付的款项如下：-预付款：______元；-其他已支付款项（如装修定金等）：______元；（2）在房屋交付时，乙方应支付的尾款为：______元。第四条违约责任4.1若甲方未按照本合同的约定时间将房屋交付乙方的，应承担违约责任，每延误一天，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算标准为房屋总价款的日万分之一。4.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项的，应承担违约责任，并按照以下方式向甲方支付违约金：（1）逾期支付房款的，每延误一天，应支付房款总额的日万分之一作为违约金；（2）逾期支付预付款的，每延误一天，应支付预付款总额的日万分之一作为违约金。第五条其他约定事项5.1本合同的相关争议，双方应尽量友好协商解决。协商不成时，可以向相关仲裁机构提起仲裁。5.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋交付完毕之日止。5.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签名：签名：日期：日期：2024年商品房预售合同格式范文（4）出卖人：_____通讯地址：_____邮政编码：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____委托销售代理机构：_____通讯地址：_____邮政编码：_____营业执照注册号：_____买受人：__________国籍：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系电话：____________________________________________________________出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、》《_________________________________