含违约责任房屋买卖合同合集

含违约责任房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：******身份证号码：******买受人(乙方)：******身份证号码：******甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于********的房屋(房屋全部权证编号：*****，建筑面积****平方米)以人民币***元整(￥****元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将***%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及***%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第*种方式解决该房屋的买卖事宜：1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额***‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日****‰计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：******乙方：********年**月**日含违约责任房屋买卖合同(第二篇)合同编号：[合同编号]标题：含违约责任房屋买卖合同正文：甲方：（出售方的名称/个人姓名）乙方：（购买方的名称/个人姓名）住所：（出售方的住址）住所：（购买方的住址）电话：（出售方的联系电话）电话：（购买方的联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方拟以乙方购买的房屋的买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条房屋基本信息1.1乙方同意购买甲方持有的位于（房屋所在地）的房屋，具体信息如下：房屋名称/门牌号：房屋建筑面积：房屋用途：1.2房屋权属证明：甲方承诺所售房屋权属证明清晰、合法，无法第三人主张的权利。1.3房屋质量：甲方承诺所售房屋在买卖成立日具备安全、居住条件，不会对乙方造成人身或财产损害。第二条购买价格及付款方式2.1甲方同意通过如下方式将房屋出售给乙方：购买价格：（具体金额）付款方式：乙方按照以下方式支付购房款项：（支付方式及时间安排）第三条违约责任3.1若甲方未如约履行本合同规定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的30%。3.2若乙方未如约履行本合同规定的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的30%。第四条合同生效及争议解决4.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。4.2本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。4.3如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：本合同由甲、乙双方自愿签订，旨在明确甲方出售位于（房屋所在地）的房屋给乙方的相关事项。合同内容包括房屋基本信息、购买价格及付款方式以及双方的违约责任。合同生效后，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：日期：日期：含违约责任房屋买卖合同(第三篇)合同编号：[合同编号]标题：含违约责任房屋买卖合同甲方：[卖方名称]住所地：[卖方地址]乙方：[买方名称]住所地：[买方地址]鉴于甲方是合法持有并拥有位于[房屋地址]的房产权证的合法房主，并愿意将该房产以合法的方式转让给乙方；乙方具备购买该房产的合法资格，并愿意按照约定条件购买该房产。经甲、乙双方友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋描述1.1房产名称：[房产名称]1.2房屋位置：[房屋地址]1.3房产状况：该房产无纠纷，无抵押物及债务，所有权归甲方所有。第二条总价款和支付方式2.1总价款：[总价款]（大写：[总价款大写]）2.2支付方式：乙方按以下方式向甲方支付总价款：-首付款：[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）应在本合同签订之日起[首付款期限]内支付给甲方；-尾款：[尾款金额]（大写：[尾款金额大写]）应在[尾款支付期限]内支付给甲方。第三条违约责任3.1甲方违约责任：若甲方在本合同约定的交房日期前未按时履行交付义务，则甲方需向乙方支付违约金，金额为总价款的[违约金比例]%。3.2乙方违约责任：若乙方在本合同约定的支付日期前未按时支付总价款的任何一部分，则乙方需向甲方支付违约金，金额为拖欠款项的[违约金比例]%。第四条交付和过户手续4.1交房日期：甲方承诺将在本合同签订之日起[交房期限]内交付房产权证书及相应的房屋交付凭证给乙方。4.2过户手续：双方约定，在交房日期之后[过户期限]内，乙方需办理过户手续，并承担过户所需费用。第五条合同解决方式5.1合同争议的解决方式：本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均同意将争议提交至所在地有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事宜将另行协商补充并作为本合同的附件。第七条合同生效与变更7.1本合同经双方在以正式签章方式签署后生效，并对双方具有约束力。7.2任何对本合同的修改或变更应由双方以书面形式达成一致并签署。甲方