房贷借款合同模板合集

房贷借款合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出借方、抵押权人)：********身份证：**************身份证：********乙方(出借方、抵押权人)：********身份证：**************身份证：********本合双各方依据法律、法规，在公平自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商全都签订本合同，并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：********甲方同意借款给乙方人民币******万元整。(大写：******)。借款用途：********用于家庭生活理财。借款利率：********按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。2、借款期限，自*******年*****月*****日到*******年*****月*****日止。照实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：********利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方从前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：********房产权证号码：******房屋地址：******房屋面积：********；房产价格：*********；房屋全部权人：********；身份证：******；2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主见权利。4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。8、本合同中借款条款如因某种缘由致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当根据商定担当责任。9、其他条款：********本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方：********乙方：********合同签订日期：********房贷借款合同模板(第二篇)合同编号：______________摘要：本房贷借款合同由______________（以下称为“借款人”）和______________（以下称为“出借人”）在自愿、平等、互利的基础上达成，约定以下条款。第一条借款情况1.1借款人同意向出借人借款金额为人民币______________（大写：______________）。1.2借款用途：______________。1.3借款期限：自本合同生效之日起至______________。1.4借款利率：年利率______________%，计算方式______________。第二条还款方式2.1方式：借款人按等额本息还款方式偿还本金和利息。2.2还款期限：借款人每月偿还应还本息金额______________元人民币，自借款起初日起______________日内还款。2.3如果借款人未按时偿还，每日按应还本息金额的______________%收取罚息。第三条违约责任3.1如借款人未按合同约定期限偿还本金和利息，出借人有权要求借款人支付逾期利息和违约金。3.2如借款人违约，出借人有权采取法律手段追索借款及利息，并保留其他法律救济手段。3.3借款人提前还款需提前______________日书面通知出借人，经双方协商一致确定提前还款金额。第四条合同变更4.1本合同的任何修改或补充应采取书面形式。4.2经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。5.2出借人与借款人因本合同履行发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。签署人（借款人）：签署日期：______________签署人（出借人）：签署日期：______________***重要提示：1.本合同一式两份，借款人和出借人分别持有一份，具有同等法律效力。2.借款人承认，已仔细阅读并充分理解合同的全部内容，同意并接受其中的约定。房贷借款合同模板(第三篇)合同编号：[合同编号]房贷借款合同甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系电话：[借款人联系电话]居住地址：[借款人居住地址]乙方（出借人）：姓名：[出借人姓名]身份证号码：[出借人身份证号码]联系电话：[出借人联系电话]居住地址：[出借人居住地址]鉴于甲方需要购买房产并有返还房贷的需求，乙方同意向甲方提供房贷借款，并达成以下约定：一、借款金额：1.1甲方向乙方借款人民币金额为________（大写：______________）。1.2借款金额应根据双方商定，以银行账户方式直接划转至甲方指定账户。二、借款利率和期限：2.1借款利率：约定年利率为_______%。2.2借款期限：约定为_______个月/年（自借款发放之日起计算）。三、借款用途：3.1借款用途为购买房产，并用于归还房贷。3.2甲方应将借款用途按约定用于购房及还款，不得挪作他用。四、还款方式：4.1还款方式：以等额本息还款方式进行。4.2还款周期：约定每月/季度/半年偿还一次。4.3还款金额：每期还款金额为借款本金及利息的总和。五、违约责任：5.1甲方如有任何逾期未还款的行为，应按约定支付违约金，并承担由此产生的全部法律责任。5.2甲方如有任何其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求追究甲方的违约责任。六、合同解除：6.1本合同在借款金额全额偿还后自动解除。6.2若借款期限届满且甲方未能全额偿还借款，则本合同继续有效，甲方仍须按约定进行还款。七、争议解决：7.1本合同的解释与执行均适用《中华人民共和国合同法》。7.2若因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定：8.1本合同的任何修改、补充事项均需双方书面协议，且需经双方签字确认后方有效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：(借款人签字)