北京二手房买卖合同的范本合集

北京二手房买卖合同的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****(以下简称甲方)身份证号：***买方：****(以下简称乙方)身份证号：***依据《XX合同法规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，达成如下协议：一房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾*万*仟*佰元整(含附属设施费用)；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。二甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为"***号"，房屋土地使用权证号为"***号"；2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构；3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；4、甲方所售房屋附属设施为三付款方式：四乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。五房屋交付：******甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。六甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。七甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：*******************乙方(签章)：*******************住址(工作单位)：*****************住址(工作单位)：*****************联系方式：*********************联系方式：*************************年**月**日北京二手房买卖合同的范本(第二篇)合同标题：北京二手房买卖合同范本摘要：本合同是根据中华人民共和国法律法规及相关政策，由买方与卖方自愿达成的关于北京地区二手房买卖事宜的合同。双方在平等自愿的基础上，通过协商一致，以明确权益，规范交易行为。以下是正文：北京二手房买卖合同甲方（卖方）：住所：_____________________身份证号码（或组织机构代码）：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：住所：_____________________身份证号码（或组织机构代码）：_____________________联系电话：_____________________鉴于：1.甲方为合法北京地区的房屋所有权人，具有对该房屋进行买卖交易的合法权利。2.乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，并了解该房屋的相关信息和价值。经双方友好协商，达成如下约定：第一条买卖房屋基本信息甲方同意将其位于北京市____________________（具体地址）的房屋出售给乙方。该房屋的基本信息如下：1.户型：_____________________2.总面积：_____________________3.建造年份：_____________________4.权属证号：_____________________5.其他附属设施：_____________________第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（RMB）____________________元（大写：____________________）的价格购买该房屋。2.交易款项应在签署本合同时，乙方向甲方支付全款。第三条过户手续和税费1.过户手续由双方共同负责办理，并由乙方承担过户费用。2.税费由买方乙方承担。第四条权益保障及违约责任1.甲方保证其所出售的房屋没有未解决的纠纷或产权争议，且不受限制性的租赁或抵押。2.乙方购房后，甲方对该房屋的欠款或法律纠纷不负有追究责任。第五条合同生效与解除1.本合同的生效条件是乙方全款支付并办理过户手续后，且双方签字盖章确认合同生效。2.任何一方违约，应向守约方支付违约金。第六条其他约定1.本合同的附件及补充协议为合同的组成部分，与本合同具有同等效力。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，依法解决。第七条法律适用与争议解决1.本合同的解释、效力、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。2.双方同意将因本合同引起的争议提交至北京仲裁委员会仲裁，并接受仲裁裁决，裁决是终局的，对双方具有约束力。第八条合同变更与终止1.双方一致同意，在合同履行过程中，如有必要，可以协商变更本合同的相关条款。2.本合同终止的条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。第九条合同份数及生效1.本合同正本双方各执一份，合同附件视同合同原件具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________（以下无正文）北京二手房买卖合同的范本(第三篇)合同标题：北京二手房买卖合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]经买卖双方协商一致，甲乙双方就北京市内的某房产进行买卖交易，并达成以下合同条款：一、房产信息1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.房产权证号：[房产权证号]5.房产现状：[房产现状]二、房屋买卖价格及付款方式1.房屋总价：人民币[房屋总价]元整（￥[房屋总价]）；2.首付款：人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]）；3.贷款金额：人民币[贷款金额]元整（￥[贷款金额]）；4.贷款期限：[贷款期限]个月；5.买卖双方同意依照中国人民银行公布的利率执行。三、过户及税费1.过户费用由买方承担，具体数量根据当地相关政府部门规定收取的费用为准；2.增值税、个人所得税、契税等相关税费由卖方负担。四、合同生效及履行方式1.合同自双方签字盖章之日起生效；2.甲方按约定时间，提供房屋所有权证、相关产权证明及其他相关资料；3.乙方按约定时间，支付首付款及其他相关款项；4.双方应协商并办理房屋过户手续；5.合同约定的其他事项。五、违约责任1.若一方未履行合同约定的义务，经催告后仍不履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失；2.本合同约定的违约金为合同总价的10%；3.严重违约方还应承担法律责任。六、争议解决本合同在执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同