商场一楼商铺转租合同书合集

商场一楼商铺转租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转租方(甲方)：******身份证号码：****家庭住址：******受转租方(乙方)：******产权证号码：****依据《XX民法典》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面*****商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积**平方米。1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按****租赁合同所载明的用途使用该商铺。2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经相关部门核准前，不擅自转变该商铺使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方商定，甲方于20*年*月*日前向乙方交付该商铺。转租期为*个月。自20*年*月*日起至20*年*月*日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权全部人签订的《租赁合同》全都。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方商定，该商铺转租费为人民币***元，(大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。4-2乙方支付租金的方式如下：************。五、其它费用在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、*****等费用由乙方担当。其它相关费用，均由*(甲方/乙方)担当。六、商铺使用要求和修理责任6-1在转租期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的*日内实行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。6-2乙方应合理使用并爱惜商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或商铺产权全部人要对该商铺实行检查、养护的，应提前*日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，商铺产权全部人需要对该商铺实行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可实行。七、商铺返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的*日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币**元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同商定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权全部人的书面同意。甲方未征得该商铺产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当。乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方担当一切后顾责任。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条件9-1在转租期间，由于甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该商铺未使用期间的租金。9-2在转租期间，由于乙方缘由租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。十、未尽事宜甲乙双方予以补充：******甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日商场一楼商铺转租合同书(第二篇)商场一楼商铺转租合同书合同编号：_______________甲方：（转让方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_________________身份证号码：______________乙方：（承租方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_________________身份证号码：______________鉴于甲方拥有位于商场一楼的商铺，并希望将该商铺转租给乙方，并经双方协商一致，达成以下合同：第一条转租商铺信息1.1甲方同意将商场一楼（具体商铺编号）商铺的使用权转租给乙方。1.2该商铺的面积为（具体面积），具体位置为（具体位置）。第二条租赁期限2.1合同期限为（具体时间），自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方并经双方同意。第三条租金及支付方式3.1每月租金为_______元，共计_______元/年。3.2租金支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付。第四条二次转租4.1乙方不得将商铺二次转租给其他方。4.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此产生的一切损失。第五条使用权转让5.1甲方在本合同生效之日起，将商铺的使用权完全转让给乙方。5.2乙方在租期内享有与商铺有关的所有权益，包括但不限于使用、装修等权利。第六条维护责任6.1乙方应自行负责商铺的日常维护，包括但不限于保持清洁、修理损坏等。6.2如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应维修费用。第七条违约责任7.1如任何一方违反了本合同的任何条款，应向对方支付违约金，金额为违约方应支付金额的________%。7.2除违约金外，违约方还应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。第八条附件8.1合同附件包括商场一楼商铺平面图、商铺交接清单等，作为本合同不可分割的一部分。第九条争议解决9.1双方因本合同引起的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期为____年。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（转让方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________合同摘要：本合同签订双方为商场一楼商铺转租事宜，乙方将承租商铺并支付租金给甲方，合同期限为（具体时间）。双方应共同遵守合同约定，如有违约行为将承担相应的责任。合同自双方签字盖章之日起生效。商场一楼商铺转租合同书(第三篇)合同标题：商场一楼商铺转租合同书合同编号：[编号]甲方（原租户）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]住所/注册地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新租户）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]住所/注册地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是商场一楼商铺租赁合同原租户，依法享有相关使用权；2.乙方希望将该商铺进行转租，并达成租赁协议；3.双方经友好协商一致，愿意按照下列条款订立本合同。经过双方友好协商，特订立如下合同条款：第一条租赁商铺信息商铺位置：[商铺具体位置]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]租赁期限：[租赁期限]转租起始日期：[转租起始日期]转租结束日期：[转租结束日期]第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每月/每季度/每年[选择一种]支付租金；2.租金金额为：[租金金额]，应于每月的[支付日期]前支付；3.租金支付方式：[支付方式]。第三条使用条件与维护责任1.乙方将商铺用于合法经营目的，并承担一切依法因此产生的责任；2.乙方有责任维护商铺内部以及商场公共区域的整洁与安全；3.乙方有责任按照商场管理规定，遵守商场的入驻规范。第四条保证金乙方同意交纳保证金，金额为[保证金金额]。保证金将在合同解除或终止后的[退还期限]内无息返还给乙方，扣除因违反合同规定而应承担的费用。第五条违约责任1.任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金；2.违约方应承担由违约所产生的一切费用和损失；3.如因乙方违约而导致甲方损失，乙方应承担全额赔偿责任。第六条合同终止与解除1.合同期满后，双方协商一致可以延长合同期限；2.甲方有权解除本合同，如乙方未按时支付租金、严重违反合同约定或商铺经营