乡镇简装二手房买卖合同合集

乡镇简装二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******姓名：国籍：*：*地址：*联系方式：*买受人：******姓名：国籍：*：*地址：*联系方式：*依据有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：******座落于*，建筑面积*平方米；房屋的全部权证号为*，国有土地使用权证号为*；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币*元/平方米，总价：人民币*元整。第三条乙方在*前应向甲方给付定金人民币*元整。上述定金在乙方*付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起*日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：*************************第五条甲方承诺在本合同生效之日起*日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在*前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：*********************第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之*支付违约金。乙方逾期支付房价款超过*日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起*日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之*的违约金。第十二条甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之*支付违约金。甲方逾期交付房屋超过*日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起*日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交*仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式*份。其中甲方执*份，乙方执*份，提交房屋权属登记机关一份。甲方：*****乙方：*****法定代表人：***法定代表人：******签约日期：****签约日期：****乡镇简装二手房买卖合同(第二篇)合同编号：[编号]乡镇简装二手房买卖合同甲方：[卖方姓名]住所：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名]住所：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲方拥有乡镇简装二手房的所有权，并愿意出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：正文：第一条合同总则1.1本合同是甲乙双方就乡镇简装二手房买卖事宜所订立的协议。1.2本合同包括正文及附件，附件与正文具有相同法律效力。1.3未尽事宜按照双方协商，可签订补充协议。第二条买卖物件及数量2.1甲方承诺以[房屋地址]作为乡镇简装二手房的唯一物件。2.2乡镇简装二手房的面积约为[房屋面积]平方米。第三条价格及支付方式3.1乙方同意以[货币金额]作为乡镇简装二手房的购买价格，具体支付方式如下：（1）乙方在签订本合同时支付订金[货币金额]。（2）乙方在过户时支付房屋的剩余购买款项[货币金额]。3.2乙方支付购买款项时应向甲方出具正式的支付凭证。第四条房屋权属和交付4.1甲方保证在签订本合同时是乡镇简装二手房的合法所有者，并保证乙方能取得清晰的房屋产权证明。4.2房屋过户由甲方负责办理，过户费用由甲方承担。4.3甲方应在本合同生效之日起[日期]内将房屋交付给乙方。第五条房屋状况和质量保证5.1甲方保证乡镇简装二手房的房屋结构、设施设备等符合法律法规要求。5.2乙方在收到房屋后的[天数]内，有权对房屋进行检验。若发现房屋存在严重瑕疵或质量问题，乙方可以要求退还房款或修复。第六条合同解除和争议解决6.1若乙方不按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2合同履行过程中的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改、补充以及解除，应经甲乙双方一致同意并以书面形式作出。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行约定。摘要：本合同是乡镇简装二手房买卖合同，由甲方和乙方就乡镇简装二手房的买卖事宜所订立。合同约定了买卖物件及数量、价格及支付方式、房屋的权属和交付、房屋状况和质量保证、合同解除和争议解决等关键内容。合同生效后，甲方将房屋交付给乙方并负责办理房屋过户手续。双方约定了购房款项的支付方式，以及乙方对房屋进行检验的时间和要求。合同还规定了争议解决的方式。此为乡镇简装二手房买卖合同的简要摘要，具体内容以正文为准。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：乡镇简装二手房买卖合同(第三篇)合同编号：XXXXX乡镇简装二手房买卖合同甲方：[买方姓名]证件号码：[买方身份证号码]乙方：[卖方姓名]证件号码：[卖方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》和《乡镇简装二手房买卖合同范本》，甲乙双方经友好协商，就乡镇简装二手房的买卖事宜达成如下合同：第一条定义与解释1.1乡镇简装二手房：指位于乡镇地区，经乙方所有的简装修的二手住宅。1.2买方：指合同附表中甲方及其指定的代理人或委托代理人。1.3卖方：指合同附表中乙方及其指定的代理人或委托代理人。第二条房屋基本情况2.1房屋名称：[房屋名称]2.2房屋地址：[房屋地址]2.3房屋面积：[房屋面积]2.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第三条交易价格3.1乙方同意出售上述房屋，买方同意购买该房屋，双方一致确定交易总价为人民币[交易总价]（大写：[交易总价大写]）。3.2交易总价包括购买房屋的全部费用，包括但不限于乙方因过户所需办理的税费、手续费等。第四条交付与权益转移4.1买卖房屋的所有权转移自本合同签订之日起，乙方将房屋的实际占有、控制和使用权交付给买方。4.2房屋所有权权属证书及其他相关证明材料应在房款全额支付后的[交付时间]之前向买方交付，并一同进行过户手续。第五条交付标准与验收5.1乙方应确保房屋在协议约定的交房日期前完成精装修，并符合相关法律法规的要求。5.2买方在收到房屋所有权权属证书及其他相关证明材料后，应及时办理房屋过户手续。5.3买方在交付后[收房时间]之内，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应负责修复，且应在[修复期限]内完成。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，未履行、延迟履行或不完全履行其在本合同中的义务，应赔偿对方因此承担的一切损失。6.2一方未履行或不完全履行本合同义务的，守约方有权要求违约方在[违约期限]内履行义务，如逾期未履行，守约方有权解除合同。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如不能协商解决，任何一方均有权向人民法院