万达教育培训中心租赁合同

万达教育培训中心租赁合同合同编号：__________一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于（地址）的房屋（房屋面积）平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋用于（用途），并应合理使用，按期支付租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。5.3乙方应在租赁期内妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋的相关权属证明文件2.租赁房屋的现状照片或视频资料3.乙方经营范围的许可证明文件4.乙方工商登记证明文件5.双方签署的租赁合同正本6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.一方违反本合同其他约定的，视具体条款而定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用。4.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核对账户信息，如有疑问及时沟通解决。3.变更租赁用途：双方协商一致，签订补充协议。4.租赁期满后的续约：提前一个月通知对方，协商确定租金并签订新合同。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁商业用房开展业务。2.