三亚短租公寓协议

三亚短租公寓协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有三亚短租公寓的出租权，并且愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的三亚短租公寓，双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于三亚市__________区__________路__________号，公寓楼栋号为__________，房号为__________。1.2甲方承诺所出租的公寓为合法物业，具备正常的居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并支付甲方相关违约金（如有）。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证公寓的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用。如因设施维修、更换等原因导致乙方无法正常使用，甲方应在__小时内予以修复。4.2甲方应保证公寓的安全，加强物业管理，确保乙方的人身和财产安全。4.3租赁期内，甲方不得随意提高租金，确需调整的，应提前一个月通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和使用目的使用公寓。5.2乙方应合理使用公寓内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用公寓从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定提供公寓的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3一方解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日特此说明：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原双方签订的《三亚短租公寓租赁合同》同时作废。此后如有未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则协商处理。一、附件列表：1.三亚短租公寓房产证2.三亚短租公寓物业管理协议3.租赁押金收据4.租金支付记录5.公寓设施检查清单6.公寓损坏维修记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓：包括但不限于公寓实际交付时间延迟、公寓实际状况与约定不符等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括逾期支付、部分或全部未支付租金等情况。3.甲方未履行合同约定的维修义务：如设施损坏未及时修复等。4.乙方未合理使用公寓设施：导致设施损坏或无法正常使用。5.乙方从事违法活动：包括但不限于违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有三亚短租公寓所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁三亚短租公寓并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的公寓使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保按约定时间支付，避免逾期产生滞纳金。3.租赁期限变更：提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。4.甲方违约：保留相关证据，与甲方协商或依法采取措施。5.乙方违约：保留相关证据，与乙方协商或依法采取措施。