沈阳市居间合同范本房屋出租

沈阳市居间合同范本房屋出租合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称（全称）：__________地址：__________联系方式：__________代表人（姓名）：__________乙方（承租方）：名称（全称）：__________地址：__________联系方式：__________代表人（姓名）：__________第一条房屋信息1.1房屋位于沈阳市__________区（县）__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月支付一次，乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得擅自改动、损坏。5.2在租赁期内，因房屋及设施设备正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2具体违约赔偿金额和方式，双方协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：房屋现有设施设备清单（此处附上设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋照片一、附件列表：1.附件一：房屋现有设施设备清单2.附件二：房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用的行为。3.乙方未按约定支付租金的行为。4.乙方未按约定使用房屋及设施设备，造成损坏的行为。5.双方未履行合同约定的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用房屋及设施设备，造成损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修或赔偿责任；甲方有权要求乙方在规定时间内修复损坏部分或支付维修费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可