2024个人房买卖合同范本

2024个人房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未能按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币____元整给乙方。4.2如乙方未能按本合同约定时间支付房款，应支付违约金人民币____元整给甲方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未能按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，属于违约行为。4.甲方未能提供真实、完整的房屋信息，导致乙方权益受损，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，协商不成时，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：双方协商延期支付，协商不成时，甲方有权要求支付违约金。3.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。4.问题：房屋存在隐性问题，导致乙方权益受损。解决办法：甲方应提供真实、完整的房屋信息，如发现问题，双方协商解决，协商不成时，乙方有权要求退还房款或要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与个人之间的房屋买