2024住宅楼盘项目转让居间协议书

2024住宅楼盘项目转让居间协议书合同编号：__________协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲乙双方经友好协商，就甲方将其开发的住宅楼盘项目转让给乙方事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目土地性质：__________1.5项目开发进度：__________二、转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1乙方应在协议签署之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。2.2.2乙方应在协议签署之日起三十个工作日内，向甲方支付转让价格的70%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付项目相关资料，并办理项目转让手续。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理项目转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可证、施工许可证等相关手续。3.2甲方应保证转让给乙方的项目符合国家法律法规及相关政策，确保项目顺利进行。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概况资料2.土地使用权证书3.规划许可证4.施工许可证5.项目转让价格证明6.定金支付凭证7.项目相关图纸和技术资料8.转让手续办理进度记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付项目相关资料或办理转让手续，视为违约。2.甲方未保证项目符合国家法律法规及相关政策，导致项目无法顺利进行，视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。4.乙方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指转让方，即住宅楼盘项目的所有权人。2.乙方：指受让方，即购买住宅楼盘项目的当事人。3.转让价格：指甲方将其开发的住宅楼盘项目转让给乙方的价格。4.定金：指乙方支付给甲方的部分转让价格，作为购买项目的诚意金。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付项目相关资料或办理转让手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期交付或办理手续；如甲方仍不履行，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未保证项目符合国家法律法规及相关政策。解决办法：乙方有权要求甲方立即纠正，并承担因违约导致的损失；如甲方拒不纠正，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期付款天数计算违约金；如乙方拒不支付，甲方有权终止协议。4.问题：乙方未履行协议约定的其他义务。解决办法：甲方有权要求乙方立即履行，并承担因违约导致的损失；如乙方拒不履行，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方将其开发的住宅楼盘项目转让给乙方。2.乙方购买甲方开发的住宅楼盘项目。3.