2024二手房买卖合同中介三方

2024二手房买卖合同中介三方合同编号：__________二手房买卖合同中介三方合同各方信息：名称（或姓名）：________________地址：________________联系方式：________________名称（或姓名）：________________地址：________________联系方式：________________名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方保证对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方购房权益的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________丙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋所有权转移登记申请书

3.房屋过户费用清单

4.房屋现状照片或视频

5.房屋买卖合同补充协议

6.房屋买卖交易记录

7.付款凭证

8.房屋钥匙交付确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。

2.甲方未如实告知乙方房屋存在权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等情况，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。

4.乙方未协助甲方办理房屋过户手续，视为违约。

5.丙方未按约定提供中介服务，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，延迟交付房屋的费用。

2.问题：乙方未按约定时间支付房价款。

解决办法：甲方有权要求乙方支付房价款及逾期支付的利息。

3.问题：房屋过户手续办理缓慢。

解决办法：甲方和乙方应积极协助丙方办理过户手续，提供所需材料。

4.问题：房屋存在未披露的权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等情况。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。五、所有应用场景：

1.个人之间的二手房