【各行各业合同协议模板】【各行各业合同协议模板】委托合同（供物业委托管理用）

【各行各业合同协议模板】【各行各业合同协议模板】委托合同（供物业委托管理用）委托合同（供物业委托管理用）甲方（委托方）：【甲方名称】乙方（受托方）：【乙方名称】鉴于甲方为物业所有权人或物业使用权人，且希望对物业进行专业化的管理，乙方具有物业管理资质，愿意接受甲方的委托，对甲方管理的物业进行物业管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方将位于【物业地址】的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理。物业具体范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。1.2乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理及维护，保证物业的正常运行和使用。第二条合同期限2.1本合同自【起始日期】至【终止日期】止，期限为【年数】年。2.2在合同期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面提前解除或终止本合同。第三条乙方义务3.1乙方应当按照国家和地方的物业管理相关法律法规，严格执行物业管理的各项规定，确保物业的安全、卫生、环保等各项指标符合国家标准。3.2乙方应当建立健全物业管理团队，对物业管理区域内的工作人员进行培训，提高物业管理水平和服务质量。3.3乙方应当定期对物业进行巡查、维修、保养，确保物业设备设施的正常运行。3.4乙方应当建立健全突发事件应急预案，确保在突发公共事件时，能够及时有效地进行应对处理。3.5乙方应当保证物业公共区域的清洁卫生，提供良好的居住和工作环境。第四条甲方义务4.1甲方应当按照合同约定，按时支付物业管理费、维修资金等费用。4.2甲方应当遵守物业管理的相关规定，配合乙方的管理工作，不得损害他人的合法权益。4.3甲方在使用物业过程中，发现物业存在问题时，应及时告知乙方，并配合乙方进行维修、保养。第五条费用及支付5.1乙方向甲方提供的物业管理服务，按照以下方式计算费用：（1）物业管理费：【金额】元/月/平方米；（2）维修资金：【金额】元/月；（3）其他费用：【金额】元/月。5.2甲方应当按照本合同约定的费用标准和支付方式，按时足额向乙方支付各项费用。5.3甲方支付费用的方式如下：（1）每月【日期】前，将当月的物业管理费、维修资金等费用支付给乙方；（2）如有其他费用，甲方应在收到乙方开具的收费通知单后【期限】内支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及到的违约部分费用的【百分比】倍。6.2如乙方未能按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向甲方支付违约金。6.3如甲方未能按照本合同的约定支付相关费用，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并按照逾期支付的天数向甲方追讨违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：【日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：【甲方名称】乙方（受托方）：【乙方名称】丙方（第三方主体）：【丙方名称】鉴于甲方为物业所有权人或物业使用权人，且希望对物业进行专业化的管理，乙方具有物业管理资质，愿意接受甲方的委托，对甲方管理的物业进行物业管理。丙方为专业的物业服务评估机构，愿意提供第三方评估服务，以确保乙方的物业管理服务质量。为明确三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项与第三方评估1.1甲方将位于【物业地址】的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理。物业具体范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。1.2乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理及维护，保证物业的正常运行和使用。1.3丙方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，确保服务质量符合甲方要求。第二条合同期限与第三方责任2.1本合同自【起始日期】至【终止日期】止，期限为【年数】年。2.2在合同期限内，未经三方协商一致，任何一方不得单方面提前解除或终止本合同。2.3丙方应独立公正地进行评估，对乙方的物业管理服务质量进行定期检查，确保乙方的服务符合甲方的要求。第三条甲方权益保障3.1甲方享有对乙方物业管理服务的监督权，有权对乙方的服务质量进行监督和评价。3.2甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方改正不符合服务质量标准的问题。3.3甲方在合同期限内，因乙方违约导致损失的，有权要求乙方进行赔偿。3.4甲方有权在合同期限届满前，根据丙方的评估报告，决定是否续签本合同。第四条乙方义务与限制4.1乙方应当按照国家和地方的物业管理相关法律法规，严格执行物业管理的各项规定，确保物业的安全、卫生、环保等各项指标符合国家标准。4.2乙方应当建立健全物业管理团队，对物业管理区域内的工作人员进行培训，提高物业管理水平和服务质量。4.3乙方应当定期对物业进行巡查、维修、保养，确保物业设备设施的正常运行。4.4乙方应当根据丙方的评估报告，及时改进物业管理服务，提升服务质量。4.5乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。第五条费用及支付5.1乙方向甲方提供的物业管理服务，按照以下方式计算费用：（1）物业管理费：【金额】元/月/平方米；（2）维修资金：【金额】元/月；（3）其他费用：【金额】元/月。5.2甲方应当按照本合同约定的费用标准和支付方式，按时足额向乙方支付各项费用。5.3甲方支付费用的方式如下：（1）每月【日期】前，将当月的物业管理费、维修资金等费用支付给乙方；（2）如有其他费用，甲方应在收到乙方开具的收费通知单后【期限】内支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及到的违约部分费用的【百分比】倍。6.2如乙方未能按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向甲方支付违约金。6.3如甲方未能按照本合同的约定支付相关费用，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并按照逾期支付的天数向甲方追讨违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】丙方（盖章）：【丙方名称】甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：签订日期：【日期】第九条第三方介入的意义与目的9.1丙方的介入，旨在通过专业的评估服务，确保乙方的物业管理服务达到甲方期望的质量标准，提升整体物业管理水平。9.2丙方的评估报告将为甲方提供决策依据，有助于甲方更好地监督和指导乙方的工作，保障甲方的权益。9.3第三方评估机构的参与，增加了物业管理的透明度，有助于建立甲方、乙方和丙方之间的互信，促进合同的顺利执行。第十条甲方为主导的目的与意义10.1甲方作为物业的所有权人或使用权人，通过本合同明确了三方的权利义务，确保了甲方的权益得到充分的保障。10.2甲方通过引入第三方评估机构，强化了对乙方