2024共享空间租赁及服务合同

2024共享空间租赁及服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条共享空间描述1.1甲方出租的共享空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2共享空间包括：__________、__________、__________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）共享空间租赁费用为每平方米__________元/月；（2）公共区域使用费用为每平方米__________元/月；（3）其他相关费用（如物业管理费、水电费等）按照实际发生金额由乙方支付。3.2租金支付方式为每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用共享空间，但不得擅自改变共享空间的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，维护共享空间的秩序和环境卫生。4.3乙方应承担租赁期间共享空间内的安全责任，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4乙方不得将共享空间转租给第三方，如有转租行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证共享空间的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。5.2甲方有权根据法律法规及甲方管理制度对乙方进行管理，确保共享空间的安全和秩序。5.3甲方应按合同约定提供相关服务，如商务支持、网络接入等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供共享空间或服务的，应按照乙方实际损失赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享空间租赁合同2.共享空间设施清单3.租金支付证明4.共享空间使用管理规定5.甲方资质证明6.乙方资质证明7.共享空间照片8.商务支持服务说明9.网络接入服务协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变共享空间结构和用途：未经甲方同意，改变共享空间结构和用途，视为违约。3.乙方转租共享空间：未经甲方同意，将共享空间转租给第三方，视为违约。4.甲方未按约定提供共享空间或服务：未按合同约定提供共享空间或服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.共享空间：指甲方出租给乙方的办公空间和公共区域。2.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用共享空间。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.乙方擅自改变共享空间结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.乙方转租共享空间：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供共享空间或服务：甲方应按照乙方实际损失赔偿。五、所有应用场景：1.创业公司寻找办公空间2.中小企业拓展