2024农家院租房合同

2024农家院租房合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农家院一座，具备出租条件；乙方愿意租赁上述农家院，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积2.租赁物的面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。支付方式为__________（转账、现金等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方须合理使用租赁物，按期进行维护、保养，确保租赁物完好无损。2.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方承担维修费用。六、合同的提前解除1.双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。2.甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金。七、争议解决1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为：__________。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物所有权证明4.租赁物现状照片5.押金收据6.租金支付凭证7.维修记录8.合同解除证明9.诉讼管辖权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。4.双方提前解除合同，未按约定通知对方或支付违约金。5.甲方提前解除合同，未按约定退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方使用租赁物的期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。2.租金支付纠纷：双方应核对租金支付记录，如有异议，可协商解决或请求第三方调解。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应维修费用。如有争议，可请求第三方评估损坏程度及维修费用。4.提前解除合同：双方应提前一个月通知对方，并按约定支付违约金。如有争议，可请求第三方调解或提起诉讼。5.押金退还纠纷：双方应核对押金支付及扣除金额，如有异议，可协商解决或请求第三方调解。五、所有应用场景：1.个人或企业出租农家