休闲娱乐场所房屋租赁联营合同

休闲娱乐场所房屋租赁联营合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于__________（地址）的房产（详见附件一）出租给乙方。1.2乙方租赁甲方房产用于经营休闲娱乐场所，经营范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁房屋享有合法、独立的使用权。5.2甲方负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业费用，费用由乙方承担。5.3甲方应确保租赁房屋符合国家有关法律法规及安全、消防等要求。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和维护租赁房屋。6.2乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方应承担租赁期间水、电、燃气等公共事业费用，费用由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权提前解除本合同。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.4合同解除后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金为本合同租金总额的__________%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房屋概况房屋坐落：__________房屋面积：__________房屋结构：__________设施设备：__________附件二：甲方提供的经营许可证等相关文件（根据实际情况附上相关文件）附件三：乙方提供的营业执照等相关文件（根据实际情况附上相关文件）一、附件列表：1.租赁房屋概况房屋坐落房屋面积房屋结构设施设备2.甲方提供的经营许可证等相关文件3.乙方提供的营业执照等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方提前解除本合同，应符合本合同约定的解除条件，否则视为违约。4.甲方未按约定时间退还乙方押金，视为甲方违约。5.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如出现延迟，甲方有权催告乙方支付，并有权根据延迟支付的天数按日计算违约金。2.问题：租赁房屋设施损坏。解决办法：甲方应保证租赁房屋设施的正常运行，如设施损坏，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。3.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定承担相关责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，希望出