社区活动中心租赁协议

社区活动中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有社区活动中心的所有权和使用权，乙方希望租赁该活动中心进行相关活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的社区活动中心整栋建筑及配套设施出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：__________账号：__________第四条租赁用途乙方租赁社区活动中心的用途为：__________。乙方应合法使用租赁物，并遵守相关法律法规。第五条维修责任1.租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物投保。第七条提前解除合同1.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.社区活动中心所有权证明2.社区活动中心使用权证明3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同租金支付证明5.租赁合同维修责任证明6.租赁合同保险单复印件7.租赁合同提前解除合同证明8.租赁合同违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未按约定时间履行合同，提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未按约定时间履行合同，提前解除合同的行为。3.甲方未按约定维修租赁物：甲方在租赁物损坏时，未履行维修责任的行为。4.乙方未按约定使用租赁物：乙方在租赁期间，未合法使用租赁物，违反相关法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物进行使用的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始时间和结束时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付租赁物。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏，甲方未按约定维修。解决办法：乙方应及时通知甲方维修，如甲方无正当理由拒绝维修，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方使用租赁物违反相关法律法规。解决办法：甲方应及时制止乙方违法行为，并要求乙方停止使用租赁物。如乙方继续违法行为，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.社区活动中心租赁给民间组织举办活动。2.社区活动中心租赁给企业举办产品发布会。3.社区活动中心租赁给个人用于举办生日派对。4.社区活动中心租赁给学校举办毕业典礼。5