体育教室租赁协议

体育教室租赁协议合同编号：__________体育教室租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的体育教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的体育教室，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的体育教室位于__________，总面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金支付时间为每月的__________日前。3.2乙方支付租金采取银行转账方式，账号信息为：__________。第四条租赁用途乙方租赁体育教室仅用于__________，不得用于其他非法用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期间，体育教室的设施设备由甲方负责维护维修，确保设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致体育教室设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保公共责任保险，保险金额不低于人民币__________万元。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照届时市场租金支付违约金。8.2甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的租金扣除已使用月份租金后的剩余金额。第九条争议解决本协议履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育教室租赁合同2.保险单据3.租金支付证明4.设施设备维修记录5.租赁用途变更同意书6.违约金计算公式7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供体育教室或设施设备损坏未及时维修。2.乙方未按约定支付租金或改变租赁用途未征得甲方同意。3.乙方未按约定投保或未将甲方列为第一受益人。4.提前解除合同未按约定通知或支付违约金。5.乙方逾期支付租金。6.乙方使用体育教室造成设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育教室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁体育教室并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的使用体育教室的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁体育教室的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.公共责任保险：指为保障第三方在体育教室发生意外时，能获得相应的赔偿而投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供体育教室或设施设备损坏未及时维修。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复设施设备或提供其他替代方案。2.问题：乙方未按约定支付租金或改变租赁用途未征得甲方同意。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方立即搬离体育教室。3.问题：乙方未按约定投保或未将甲方列为第一受益人。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方立即搬离体育教室。4.问题：提前解除合同未按约定通知或支付违约金。解决办法：守约方有权要求违约方按照合同约定支付违约金，并要求违约方立即搬离体育教室。5.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按照逾期天数要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付租金。6.问题：乙方使用体育教室造成设施设备损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并在维修期间按照约定支付租金。五、所有应用场景：1.体育培训机构租赁体育