2024年标准厂房租赁合同样本（2篇）VIP

第4页共4页2024年标准厂房租赁合同样本出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____根据《民法典》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_____。租赁建筑面积为____平方米二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币____元（税后），年租金为____元（税后）。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为____%。四、其他费用1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。2、乙方需在每年____月____日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。4,、货梯维护费用及电费由甲乙双方协商摊派费用。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修，但原则上不得破坏原房结构，费用由乙方自负。5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权；如期满后不再出租，应提前六个月通知乙方搬迁。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年标准厂房租赁合同样本（二）甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有以下标准厂房的所有权人，现有意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物甲方拥有的标准厂房位于（地址），面积为（面积），具体包括但不限于厂房、办公室、仓库等。租赁物的详细情况以附件《标准厂房清单》为准。第二条租赁期限本合同签订后，自（日期）起至（日期），共计（租赁期限）个月。双方一致同意，在租赁期限届满前，乙方有权提前（提前时间）提出续租申请，经甲方同意并签署书面协议后，可以继续租赁。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照每月（或季度、半年、年）支付租金。租金金额为（金额），租金的支付方式选择为（支付方式）。2.租金应按照约定时间支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应承担违约金，违约金的计算方式为每日逾期款项金额的（违约金比例）%。第四条使用及维护1.乙方在租赁期限内享有对标准厂房的合法使用权，并承诺按照法律法规和本合同的约定使用租赁物，不得进行任何损坏或改变；2.乙方应当按照标准厂房的用途和性能要求进行合理的维护和保养，并承担由于非正常使用或维护不当所导致的损失；3.如因乙方的过错导致标准厂房受损，乙方应承担修复费用；如无法修复，应按照市场价值进行赔偿。第五条违约责任1.如乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；2.如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；3.任何一方未履行或部分履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条保密条款双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、经营资料以及其他机密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，否则应承担相应的法律责任。第七条合同解除1.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致不能履行合同的，应及时通知对方，并采取措施减轻损失；2.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力；2.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同的不可分割部分；3.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商、补充或附加。第九条合同的生效与变更1.本合同一经双方签署后生效；2.对本合同的修改、补充或解释，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的解除与终止1.双方经友好协商一致，可以提前解除本合同；2.双方协商一