2024年房子租赁合同格式范本（2篇）

第3页共3页2024年房子租赁合同格式范本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将位于贵阳市二、租赁共____年，即出租方从____年____月____日起将房屋交承租方使用至日止。元（￥____元），一次性付清。合同期满后，如果甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先继续租用权。三、乙方付给甲方押金人民币____元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。四、有关责任和义务1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方承担。2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故，导致的不良后果由乙方承担。3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠，由乙方负责付清所有费用。4、业管费由甲方代收五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房屋进行非法活动。2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。六、协议的终止，解除和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期，乙方如不再继续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如不再继续租用，房屋的一切装修设施归甲方所有，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方承担一切赔偿责任。七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己承担，甲方不提供任何租金票据。八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不可抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。甲方(签章)：_____联系电话：_________年____月____日乙方(签章)：_____联系电话：_________年____月____日2024年房子租赁合同格式范本（二）租赁合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将拥有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方，双方自愿达成以下租赁事宜，并共同遵守。一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（以建筑面积为准）3.房屋的用途：（商业用途、居住用途等）4.房屋的租金：人民币（大写）每月/年（以实际约定为准）5.房屋的付款方式：（年付、月付等）6.房屋的保证金：人民币（大写）7.房屋的租赁期限：自（日期）起至（日期）止二、租赁条款1.乙方应按照约定的租赁期限履行租金支付义务，每月按照租金（人民币大写）支付相应的租金给甲方，每应付日期为每月的（日期）日。2.乙方应按照约定的付款方式支付保证金给甲方，作为履行合同期间的保证金，并按照约定的方式退还给乙方。乙方应保障房屋及配套设施的完好并按时支付租金，如因乙方的原因造成房屋及配套设施的损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的修缮费用。3.租赁期间，乙方应该按照合同规定的用途使用房屋，并不得超越合同约定的用途进行二次出租、经营等活动。4.定期检查：甲方有权在每季度（或半年度）进行房屋以及配套设施的检查，乙方应配合提供相应的证明材料或协助甲方进行检查。如发现问题，双方应共同商议解决方案。5.租赁期满终止后，乙方应按照双方约定的时间进行返还房屋，并退还保证金。如乙方在规定的时间未完成返还房屋的义务，则甲方有权扣除违约金并向乙方提起法律诉讼。三、损害赔偿责任1.如因天灾、政府命令、房屋损坏等不可抗力因素，导致房屋无法继续履行租赁合同，甲方和乙方均无需承担违约责任。2.如因乙方的原因导致房屋及其配套设施的损坏，乙方应负责修复和赔偿相应的损失。3.如因乙方的原因导致甲方无法继续出租房屋给其他承租人，乙方应赔偿甲方由此产生的经济损失。四、争议解决及其他事项1.合同的解释和效力以中华人民共和国的相关法律法规为准。2.合同任何一方均可在（地点）提起诉讼，争议未化解前，合同的其他规定仍然有效。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份