2024年房屋出租协议格式范文（6篇）

第8页共8页2024年房屋出租协议格式范文甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1_____1甲方将座落在本市_____【区】【县】____路_____【弄】【新村】_____【号】【幢】____室____的房屋出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为_____，结构为_____，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_____】【_____，编号：_____】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。1_____2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1_____3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2_____1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年____月____日起至____年____月____日止。2_____2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3_____1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为_____元。月租金总计为_____元。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。3_____2乙方应于【每月____日前】【_____】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。3_____3乙方支付租金的方式______________________________。第四条保证金和其他费用4_____1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即_____元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。4_____2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_____、_____费用由【甲方】【乙方】承担。除上述费用外，其他费用均由另一方承担。第五条房屋使用要求和维修责任5_____1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。5_____2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。5_____3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5_____4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6_____1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6_____2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换7_____1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7_____2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8_____1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;该房屋因社会公共利益被依法征用的;该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。_____。8_____2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;乙方逾期不支付租金累计超过____月的;_____。第九条违约责任9_____1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9_____2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9_____3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。9_____4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9_____5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。9_____6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10_____1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10_____2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_____种方式解决：提交上海仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11_____1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。11_____2本合同自双方【签字之日】【签字后第____日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11_____3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。11_____4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11_____5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。11_____6甲方联系地址：_____，邮编：_____;乙方联系地址：_____，邮编：_____。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。11_____7本合同连同附件一式_____份。其中：甲、乙双方各持一份，_____【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_____各一份，均具有同等效力。补充条款甲方：_____乙方：_____甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署_____签署：_____【委托】【法定】代理人签署：__________委托】【法定】代理人签署：__________甲方盖章：_____乙方盖章：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日签于：__________签于：__________2024年房屋出租协议格式范文（2）订立合同双方：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担（____）；所有权属____方（____）。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）地址：_____地址：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约时间：_____合同有效期限：至____年____月____日2024年房屋出租协议格式范文（3）房屋出租协议书甲方(出租方)：____________________(以下简称“甲方”)乙方(承租方)：____________________(以下简称“乙方”)鉴于甲方合法拥有位于____________________(详细地址)的房屋，并有意将其出租，乙方经协商同意租赁该房屋，达成如下协议：第一条租赁房屋情况1.1房屋所有权归甲方所有，为确保乙方的合法权益，甲方需提供房屋所有权证明、产权证明等相关证件的复印件给乙方查验。1.2租赁房屋格局面积：_____________(具体面积)平方米，由甲方出具房屋平面图供乙方确认。1.3房屋的用途：__________________(商住、办公、居住等)1.4房屋装修情况：_________________(简要描述房屋的装修风格和装修程度)1.5房屋租金：每月租金为人民币________________元整。1.6房屋租金支付方式：乙方需按月(每月规定日期)支付给甲方。1.7租赁期限：进入房屋之日起至___________年___________月___________日止。第二条租赁期限与续签2.1租赁期限为第一条规定的期限，到期后如果双方无异议，可按照同等条件续签租赁合同。2.2如需续租，乙方需提前_________天书面通知甲方，甲方同意续租后，应签订书面的续租合同，并调整租金价格。第三条房屋使用权3.1乙方有权合法使用租赁房屋，但不得转租或将租赁房屋用于违法活动。3.2乙方不得擅自改动房屋内部结构或进行其他不可逆转的改造，必要的装修需提前获得甲方书面同意。3.3乙方对房屋的使用需遵守当地的法律法规及相关规定，乙方因违反相关规定而引发的责任由乙方承担。第四条房屋租金及缴费方式4.1乙方应按照第一条规定的方式按月支付租金给甲方，逾期支付租金应按照甲方规定的标准支付逾期违约金。4.2水、电、燃气费由乙方自行负担，相关费用乙方应按月与甲方结算。4.3如乙方通过转账方式支付租金，转账凭证应详尽地标明乙方的身份和联系方式。第五条押金及退还条款5.1乙方在签订合同时，须一次性向甲方支付适当数额的押金，押金金额为租金的____________倍，金额为人民币____________元整。5.2在合同期满、解除或终止前，乙方不得擅自从押金中扣除租金或其他费用。5.3若乙方在合同期满并归还房屋钥匙、清理并归还房屋时，房屋及配套设施没有损毁或严重磨损，甲方应按照租赁合同的约定将押金全额退还给乙方。第六条房屋维修责任6.1甲方应确保房屋的安全、稳定，并按时进行必要的维修。6.2乙方需负责保护房屋和配套设施的正常使用，禁止拆除或损坏房屋的主体结构和设施设备。6.3如房屋及配套设施因乙方原因损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。6.4若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，甲方可以中止租金的支付，并在修复好后继续执行合同。第七条合同解除7.1在租赁期满后，双方未作书面续租通知，本合同自动解除。7.2若乙方提前终止合同，需提前_________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.3若甲方有重大违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。第八条违约责任8.1若甲方未按时提供房屋或主动违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的租金的________倍，金额为人民币_________元整。8.2若乙方未按时支付租金或擅自退租，应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为租金的_________倍，金额为人民币__________元整。8.3任一方违约后，应承担因此产生的全部法律责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决，若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同附件为不可分割的整体，并具有同等效力。10.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________日期：年月日2024年房屋出租协议格式范文（4）房屋出租协议甲方（出租方）：____________（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码：____________联系地址：____________电话号码：____________乙方（承租方）：____________（姓名）身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，有出租权，乙方愿意租赁甲方所持有的房屋，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________1.2房屋面积：____________1.3房屋用途：居住用途1.4房屋赁期：自____________起，至____________止。（共计____个月）1.5租金及支付方式：月租金为人民币____________元，每月于每月的______日前支付至甲方指定的账户。第二条使用及装修2.1乙方租用房屋用途为居住，不得将房屋用于其他商业经营或非法活动。2.2乙方承诺对房屋进行合理的维护和保养，不得进行改造、拆除或擅自增加附属设施，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并按照双方约定的方式进行。2.3房屋的修缮及电力、供水、供暖等设施的维护责任由甲方承担，甲方应及时保修。如甲方未能及时修缮，乙方承担修缮费用，并在维修费用发生之日起，向甲方请示后进行修缮。第三条房屋交付及管理3.1乙方自签订本协议之日起______日内，将所租房屋验收情况书面通知甲方；如乙方未及时验收，则视为租赁房屋交付未见异议。3.2乙方在入住时应如实填写租赁登记表，并提供有效的身份证明及相关材料。3.3甲方在租赁期内有权定期检查房屋的使用情况，如发现严重破坏或乙方违反约定用途的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的责任。第四条租赁期限及续租4.1租赁期限为第一条约定的期限，甲方同意乙方在租赁期满前______日提出续租意愿。4.2若乙方提出续租意愿，租金的调整将根据市场情况和甲方与乙方的协商结果执行。第五条违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付房屋，或出租的房屋有严重瑕疵，则甲方应向乙方支付相当于每天租金____倍的违约金，并承担因此产生的合理费用。5.2乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付租金，或擅自改变房屋用途等，甲方有权要求乙方立即履行或支付相当于每天租金____倍的违约金。第六条双方的其他权利与义务6.1乙方在租赁期内应按时缴纳物业费、水电费等相关费用，如乙方未按时缴纳，甲方有权代为垫付，并由乙方承担相应的滞纳金。6.2甲方应保证所出租的房屋权属清晰、合法，不受到第三人的限制和纠纷；若因房屋产权问题导致乙方无法正常使用所租房屋，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的全部租金及相应的赔偿。6.3在租赁期满时，房屋应当返还给甲方，乙方应按照双方确定的交接时间，将房屋清理整理好并返还。6.4本协议适用于中华人民共和国法律，双方因执行本协议发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。7.2本协议签订后，若双方需要对协议内容进行变更、补充或解除，应通过书面形式进行，并经甲乙双方签字确认，方可生效。7.3本协议自双方签字之日起生效，截至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________2024年房屋出租协议格式范文（5）出租人（甲方）：合同签订地：承租人（乙方）：（手机）身份证号：甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋的基本情况：1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区。房屋为前后两间，房屋使用面积为____平方米（其编号为门面编号为号）。房屋类型为非居住，结构为框架。房屋的前门后窗乙方自理。2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告之乙方该房屋未设定抵押。二、租赁用途：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定。2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上述约定的使用用途。3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。三、房屋的交付和租赁期限：1、甲方____年____月____日起可向乙方交付该房屋。从____年____月____日开始计算租金。2、具体租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。乙方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式：1、该房屋房租金单价为250元/平方米，年租金总额元。2、乙方应于每____年____月____日之前一次性支付下年租金。即为____年____月____日之前支付年全年租金，以此类推。3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳元押金，待租赁期满如无任何问题一次性返还。五、租赁期间发生的其他费用：在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各家水、电表数据分摊后向乙方收取。乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。六、房屋的使用要求和维修责任：1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方需对该房屋进行检查、养护。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施。乙方如需增设附属设施或装修改造，必须事先征得甲方书面同意。并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可改造。4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传，各项费用均由乙方负担。5、乙方在租房期间应遵照《江苏省消防条例》等有关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品。不得出现“三合一”现象。七、房屋的返还：1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满前____日内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还。否则，甲方可采取相关措施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。八、房屋的转租和转让：在租赁期间内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或部分转租给第三方。九、双方免责情况：1、该房屋占用范围内土地使用权被依法提前收回。2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。十、违约责任：出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同。同时违约方需向另一方按月租金的2倍支付违约金。给对方造成实际经济损失的，还应赔偿造成的损失。1、甲方未能按时交付该房屋，经乙方催告____日仍未交付。2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的。3、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的。4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏。5、乙方擅自转租该房屋。6、乙方不按本合同约定的期限或标的支付租金。十二、乙方需向甲方提交相应的有效证件。如：身份证、营业执照、税务登记证等，以便甲方备案。十三、本合同的生效：本合同自双方签字后生效。十四、合同争议和解决：甲乙双方就履行本合同发生的纠纷，应协商解决;协商解决不成的，任何一方可依法向合同签订地人民法院起诉。十五、未尽事宜：1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。2、合同签订后，乙方入场装修前，需与甲方办理交接手续，如：水、电表起初数，装修注意事项等。3、甲乙双方及转让方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。4、本合同一式三份，甲乙双方及转让方各执一份，均具有同等效力。注：本合同由于____年____月____日转让变更为，租赁期限不变。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（