2024年农村土地转让合同范例（四篇）

第3页共3页2024年农村土地转让合同范例转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________________________________________。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。时间为_____。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。2024年农村土地转让合同范例（二）转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的1、甲方将其承包经营的位于巫溪镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。2.地块四至：_____东齐：_____西齐：_____南齐北齐：_____3.面积：_____二、转让期限：_____永久。三、转让费：_____共计人民币大写：_____（￥：_____）四、支付方式和时间月日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方：_____身份证号：_____住址：_____乙方：_____身份证号：_____住址：_____签约日期：_____2024年农村土地转让合同范例（三）合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[甲方地址]乙方（受让方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下转让协议：第一条转让土地基本情况1.甲方是土地的合法所有人，拥有合法的土地所有权；2.转让土地的详细信息如下：土地面积：[土地面积]土地坐落：[土地坐落]土地用途：[土地用途]土地权属证书号：[土地权属证书号]第二条转让价格及方式1.转让价格为人民币[转让价格]元；2.转让价格的支付方式：[支付方式]3.转让价格的支付时间：[支付时间]第三条权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证土地所有权的真实合法，并向乙方提供土地权属证书；（2）协助乙方办理土地使用权转让手续；（3）保证所转让土地不存在任何抵押、纠纷等问题；（4）自本合同签订之日起，停止以相同的土地向他人转让；（5）承担因转让土地引起的法律责任。2.乙方权利与义务：（1）按照约定的方式和时间支付转让价格；（2）依法办理土地使用权转让手续；（3）保证土地使用符合法律法规的规定；（4）承担因土地使用权转让引起的相关费用；（5）自土地使用权转让完成之日起，承担土地使用权益利得和相应责任。第四条违约责任1.若一方违约，应向对方支付违约金，违约金为人民币[违约金]元，作为补偿；2.若一方严重违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿因违约造成的一切损失。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地法院提起诉讼。第六条合同有效期本合同一经签署即生效，有效期为[有效期]年。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方协商处理；2.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条合同解除1.在合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同；2.如因一方严重违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金。第九条合同变更未经甲、乙双方书面协商一致，任何一方不得变更本合同。第十条合同生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：[附件]1.土地权属证书复印件：[附件一]2.其他附件：[附件二]2024年农村土地转让合同范例（四）农村土地转让合同甲方（出让方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地/注册地址：电话：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地/注册地址：电话：一、土地描述：1.出让土地的基本情况：地址：面积：权属证书编号：2.土地利用状况：该土地目前用于：农田/林地/草地等用途：3.固定资产情况（如有）：二、转让条件：1.甲方同意将上述土地出让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。2.转让方式：____（例如：整体转让/分批转让等）。3.转让价格：转让价格为人民币____元，大写为____。（价格以甲乙双方协商一致为准）4.支付方式：乙方应在签订本合同日起____天内将转让款项支付给甲方，甲方应当提供完整、准确的发票。5.转让手续：乙方应按照规定的程序办理土地转让手续，在支付完转让款项后，甲方应立即办理有关土地权属变更手续。三、转让条款：1.乙方承诺按照国家和地方政府的相关规定，合法、合规地使用转让的土地，并保证土地使用权的正当性和稳定性。2.甲方承诺所转让的土地没有任何债权、债务和纠纷，并且不存在任何第三方对该土地的抵押、查封、扣押等限制性权利。3.乙方承诺在土地转让后，对土地进行合理优化和合理开发，充分利用土地资源，提高土地的使用效益。4.乙方承诺按照国家和地方政府的相关规定，对土地转让后的环境保护、生态修复等相关工作负责。5.双方共同承担因履行本合同所引起的各项费用。四、违约责任：1.若甲方未按照本合同约定的时间将土地转让给乙方的，甲方应按照乙方要求返还已支付的转让款项，并承担相应的违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款项的，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金为已支付转让款项的____%。3.若乙方未按照本合同约定的方式和期限使用转让的土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的转让款项。五、其他约定：1.双方同意在本合同履行过程中发生的争议应友