2024年出租房合同合同（二篇）

第4页共4页2024年出租房合同合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）_____甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，间数，共层，建筑面积平方米。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。）第四条租金该房屋月租金为人民币____元（大写：_____）租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条租金支付期限与方式乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；以下费用由甲方支付：1.供暖费；2.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：_____度；（2）电表现为：_____度；（3）煤气表现为：_____度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_____账号：____年____月____日____年____月____日2024年出租房合同合同（二）出租房合同甲方（出租方）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租乙方以下房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋的详细地址为：1.2房屋的户型、面积等信息为：1.3甲方拥有该房屋的合法产权，并具备出租的权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，从甲方交付房屋并双方签署本合同之日起算，到期日为____年____月____日，期满后自动终止，除非双方另行续签。第三条租金3.1乙方每月支付租金为____元，租金每月在租赁期限内的____日之前支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付。第四条押金及其他费用4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金，押金用于保证租赁期间乙方履行本合同义务、保护房屋及设施设备的安全完好以及退租时的赔偿等。租赁期满后，乙方返还房屋并经甲方验房确认无损后，甲方应当将全部押金返还给乙方。4.2租赁期间，乙方需承担相关费用，如水费、电费、燃气费等。具体费用支付方式和金额由乙方自行与供应商约定。第五条房屋使用5.1乙方承诺将房屋按照合理的方式和用途使用，不得擅自改变房屋的用途，不得转租或转让房屋。5.2乙方应当妥善保管房屋及内部设备，并承担因自身原因导致的损坏或遗失所需的修复、赔偿费用。5.3乙方应当按时缴纳相关费用，如水费、电费、燃气费等，并保证不擅自调整相关设施设备。第六条房屋维修6.1房屋的日常维修由乙方承担，如水、电、煤气管道堵塞等常规问题需乙方及时报修，并承担因未及时修理而造成的一切后果和责任。6.2大型设备或设施出现故障需要修理时，乙方应立即通知甲方，并在甲方安排的时间内进行修理，修理费用由甲方承担，除非损坏是由乙方过失造成。6.3乙方若在维修期间未经甲方同意放行维修工人，所导致的其他损失由乙方承担。第七条租赁期满7.1租赁期满后，乙方应将房屋按期返还给甲方，并保证房屋及室内设备设施保持原状。7.2租赁期满，如乙方需继续租赁，须提前____天通知甲方，并双方另行协商修改租金、押金及其他相关事宜。第八条合同变更和解除8.1未经双方互相同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第九条违约责任9.1如一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金，违约金的金额为合同总金额的____倍。9.2乙方未按时支付租金的，应按逾期的时间支付相应的违约金，每逾期____天，违约金增加租金的____%。9.3如一方严重违反本合同的约定，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。10.2双方因执行本合同发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜