2024年土地买卖合同电子版（四篇）

第2页共2页2024年土地买卖合同电子版甲方：(卖方，以下简称甲方)乙方：(买方共三人，以下简称乙方)经甲乙双方共同协商，自家位于九内组的一片约有棵幼杉木林地卖给乙方，双方经实地勘查，自愿买卖此处山林。为保证买卖双方土地，收益、处置等权利事宜，防止日后发生争执，特定立本合同。一、双方协议此处山林总价为人民币大写圆整。(元)。双方签字之日一次付清。二、山林四抵界线：两组坟山梁直下转阳新恩独田上坎，之后直下湾至三岔湾处向左出坳再下湾直至抵排内组山界，上抵大路，下抵排内组山界。三、购买期限从____年____月____日至____年____月____日止，共年;如果到期由于各种原因无法砍伐，乙方可自行延长砍伐期限，直至采伐条件成熟为止，甲方不能拒绝;延长砍伐期限后，乙方每年须付给甲方贰仟圆(元)人民币作为借土养木费进行补偿。四、在乙方拥有林权期间，国家、企事业单位、个人如征用此处山林，清苗补偿归乙方所有。地皮补偿总额甲乙双方平均分配。五、乙方在购买此处林地之后，乙方独有对此山林所有林木的支配权、受益权(注：此林乙方三人平均出资购买，受益平均分配)。与甲方无任何瓜葛。六、此处林地如有土地纠纷，貸款抵押等事务全由甲方负责处理。如果纠纷给乙方带来损失的，甲方要按照实际损失赔偿乙方。七、如合同期未满，乙方已经主伐此山林木材完毕之后，甲方可提前收回该土地使用。八、为维护法律尊严，双方约定违约金为壹佰伍拾万圆人民币。九、本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。十、本合同至签字之日起生效。甲方代表签字：乙方代表签字：高尧村九内组组长签字：证明人签字：巫不社区高尧村委签字：双方签定合同时间：2024年土地买卖合同电子版（二）土地买卖合同甲方：（卖方名称）乙方：（买方名称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的以下土地达成如下买卖协议，并由甲、乙双方认真履行。一、土地情况1.土地位置：（土地位置）2.土地面积：（土地面积）3.土地权属证号：（土地权属证号）4.土地用途：（土地用途）5.土地状况：（土地状况）6.土地价值评估：经过甲、乙双方协商一致，土地的评估价值为（土地评估价值）。二、合同条款1.买卖价格甲方同意将该土地以（土地评估价值）的价格出售给乙方。乙方同意以该价格购买该土地。2.甲方的权责（1）甲方应主动提供土地权属证书、土地使用证书等相关资料，确保土地的所有权证明完备且无争议。（2）甲方应将土地交付给乙方，并保证土地的交付完整、无瑕疵。3.乙方的权责（1）乙方同意于签订本合同后（时间），向甲方支付土地购买款项，届时甲方应提供相应的付款书面要求。（2）乙方应自愿接受土地所述的状况，并在签订本合同后（时间）之前进行必要的调查和验证。（3）乙方需自行承担相关的税费、手续等费用。4.过户手续（1）甲、乙双方同意在签订本合同后及乙方支付土地购买款项后（时间）办理土地过户手续。（2）乙方应自行办理土地过户所需的相关文件和手续，包括但不限于土地过户申请、土地过户手续费等。5.不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行，包括但不限于自然灾害、战争、法律法规的改变等情况，甲、乙双方可协商解除本合同，返还双方已支付的款项，不承担其他赔偿责任。。6.争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交给中华人民共和国的法院解决。三、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在签字盖章后生效。本合同自生效之日起至土地过户完成之日终止。甲方：（卖方签字）乙方：（买方签字）日期：（合同签订日期）2024年土地买卖合同电子版（三）土地买卖合同甲方：（出售方详细信息）乙方：（购买方详细信息）鉴于甲乙双方在自愿的基础上就乙方购买甲方所拥有的以下土地达成一致意见，特订立本土地买卖合同，以兹共同遵守。一、土地基本信息甲方同意将位于（土地地址）的土地出售给乙方。该土地的面积为（土地面积），具体边界及周边环境为：（具体描述）。该土地的权属证书号为（土地权属证书号），登记在（登记机关）的名下。二、土地价格及支付方式1.甲方同意将该土地以人民币（金额）的价格出售给乙方，具体支付方式为：（付款方式）。2.乙方应在签订本合同之日起（付款期限）内向甲方支付土地购买款项的（付款比例）作为首期款。乙方应在首期款支付完毕之日起（首期款支付完毕日+付款期限）内向甲方支付土地购买款项的余款。三、土地权属过户及手续办理1.甲方同意在乙方全额付款完毕之日起（乙方足额支付土地购买款项日+过户期限）内办理土地权属过户手续。2.甲方应协助乙方办理土地权属过户手续，包括但不限于提供相关材料、签署过户手续等。四、土地权属保证1.甲方保证其拥有该土地的合法权属，并且该土地不涉及任何纠纷、争议或其他权属问题。如出现任何相关纠纷，甲方承担一切责任和费用，并将赔偿乙方因此遭受的损失。2.在土地权属过户手续办理期间，甲方对该土地不得再行变卖、抵押或以其他方式转让给任何第三方。五、土地状况保证1.甲方保证该土地在出售时不存在土地污染、破坏等问题，并提供相关的土地状况报告。2.若乙方在土地购买后发现该土地存在土地污染、破坏等问题，乙方有权要求甲方对其进行修复、清理，并向乙方承担由此产生的费用。六、违约责任1.如甲方未能在约定的时间内办理土地权属过户手续，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为合同总价款的（违约金额比例）。2.如乙方未能在约定的时间内支付土地购买款项的首期款或余款，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的金额为欠款金额的（违约金额比例）。3.若乙方未能在约定的时间内办理土地权属过户手续，乙方应支付相应的违约金，并从乙方向甲方的首期款中扣除，违约金的金额为合同总价款的（违约金额比例）。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有法律约束力。八、其他约定1.本合同生效后，甲方应立即将土地权属证书移交给乙方。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，作为本合同的补充补充协议，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年土地买卖合同电子版（四）甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于_____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。2.土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用(_____)字第____号和成国用(_____)字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_____