2024年土地买卖合同标准模板（三篇）

第2页共2页2024年土地买卖合同标准模板买房合同甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾____元整(￥——_____)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二,甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地买卖合同标准模板（2）2023年土地买卖合同甲方（买方）：（姓名/公司名称/身份证号码/注册号码/地址）乙方（卖方）：（姓名/公司名称/身份证号码/注册号码/地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方所有的位于（具体位置）的土地进行买卖交易，达成如下协议，并共同遵守。一、土地基本情况1.土地位置：（详细地址）2.土地面积：（平方米/公顷）3.土地用途：（农业/商业/工业/住宅等）4.土地权属：（国有/集体所有/个人所有）二、买卖价格及支付方式1.土地买卖总价为（具体金额）人民币，大写为（金额大写），包括土地的所有权和使用权。2.买方应于本合同签署后5个工作日内，向卖方支付土地买卖总价的20%作为定金，定金可以以现金或转账等方式支付。3.买方应于（时间）前，向卖方支付土地买卖总价的80%（即定金部分除外）。4.买方进行最后支付时，应向卖方提供足够的信息和文件以证明其资金来源的合法性。5.所有支付均以人民币进行，如果以外币支付，汇率以当天国家外汇管理局公布的中间价为准。三、权属和使用权交割1.卖方应当在买方支付完全地价款后的10个工作日内，向买方交付土地的权属证书、地籍证明和使用权证书（如适用）。2.权属和使用权的交割以签署民事权利转移书面告知的日期为准。3.若土地的权属证书、地籍证明和使用权证书存在任何争议或瑕疵，卖方应承担相应责任，并且买方有权利要求解决这些问题。四、土地状况和出让条件1.土地应保证没有任何司法强制、保留或其他负担。2.土地应保证没有限制转让或者限制使用的限制条款。3.土地使用权应保证在合同生效时正在有效期内，未被吊销或者撤销。4.土地应保证没有因侵犯他人权益而引发的法律纠纷或争议。五、违约责任1.买方违约情况下，卖方有权解除合同，并有权保留已支付的定金。2.卖方违约情况下，买方有权解除合同，并有权要求返还已支付的全部款项，并要求卖方承担相应的违约赔偿责任。六、争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商加以解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份。合同附件包括但不限于身份证明、企业登记证明、土地权属证书、地籍证明、使用权证书等相关文件。2.本合同自双方签署之日起生效，有效期为交割之日起5个工作日。3.本合同的任何修改或补充，必须经过双方的书面同意，并作为本合同的附件。4.本合同的任何修改或变更，应以双方签署的书面协议为准。甲方（买方）：（签名/盖章）乙方（卖方）：（签名/盖章）日期：年月日2024年土地买卖合同标准模板（3）土地买卖合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】乙方（买方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】鉴于：1.甲方系合法拥有位于【土地地址】的土地的所有权；2.乙方愿意购买该土地所有权。本着平等、自愿、公平交易的原则，甲乙双方经协商一致，签订以下土地买卖合同：第一条【土地基本情况】1.1甲方承诺出售的土地位于【土地地址】，土地面积为【土地面积】平方米，权属明确无他权或纠纷。第二条【土地交付】2.1甲方按照约定，将土地权属在【合同签订日】交付给乙方。2.2土地的交付方式为【交付方式】。第三条【土地价格】3.1乙方同意以人民币【土地价格】元购买该土地所有权。3.2乙方应于本合同签订日向甲方支付【首付款】元作为土地交易的首付款。第四条【过户和费用】4.1土地过户由乙方负责，甲方提供必要的配合。4.2土地过户所需的税费、公证费、登记费等相关费用由乙方承担。第五条【买卖交付和过户手续】5.1土地交付对于买卖双方的公证、登记和付款等手续由买卖双方共同承担。5.2买方接到土地的同时，应办理土地权属证书过户手续。5.3土地过户手续办理完成之后，买卖双方应向对方提供相应的土地过户证明文件。第六条【土地质量】6.1乙方一经接受土地，视为乙方对该土地的全部质量进行了充分调查，并确认对土地质量无异议。6.2若土地存在质量问题，乙方享有追究甲方责任的权利。第七条【甲方的权利和义务】7.1甲方承诺土地的所有权、使用权、收益权的完整无损。7.2甲方应向乙方提供土地的权属证明、土地过户手续等相关文件。7.3若甲方未按约定交付土地所有权或存在权属纠纷，乙方有权解除合同并要求退还全部款项，并有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条【乙方的权利和义务】8.1乙方应按约定支付土地购买款项，并承担土地所有权的过户手续。8.2乙方拥有土地所有权后，有权对土地进行自由使用和处置。8.3若乙方未按约定支付土地购买款项，甲方有权解除合同并有权要求返还已支付的款项，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第九条【违约责任】9.1当一方未按照本合同约定履行义务，导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失等。9.2担保人按照合同约定对乙方履行担保责任，若乙方违约，甲方有权要求担保人承担相应的责任。第十条【争议解决】10.1本合同的履行、变更或解释，发生争议的，由双方友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院进行解决。第十一条【其他条款】11.1本合同采用书面形式，附件为本合同不可分割的组