2024年门面租赁合同专业版（三篇）

第4页共4页2024年门面租赁合同专业版出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、

房屋地址甲方出租的商铺坐落于

街

号，建筑面积

平方米。二、

租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达

天的，并赔偿违约金

元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、

租金及交纳方式1、每年租金为人民币

，大写：

万

仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、

承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的

%加收滞纳金。五、

租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、

各项费用的缴纳1、

物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、

水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、

出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、

违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金

元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金

元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金

元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、

免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、

争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、

本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、

本合同双方签字盖章后生效，

本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)：

_____

承租方(盖章)：

_____法定代表人(签字)：_____

法定代表人(签字)：_____联系电话：

_____

联系电话：

_____联系地址：

_____

联系地址：

_____身份证号码：

_____

身份证号码：

_____日

期：

____年____月____日

日

期：

____年____月____日2024年门面租赁合同专业版（2）门面租赁合同甲方：[商户名称]乙方：[出租方名称]鉴于甲方拟经营业务需要租赁门面店铺，乙方同意将其拥有的位于[门面地址]的门面店铺出租给甲方使用。双方经友好协商，达成以下租赁条款：一、租赁期限1.1租赁起始日期为：[起始日期]。1.2租赁终止日期为：[终止日期]。1.3本合同有效期至：[终止日期]。二、租金及支付方式2.1甲方同意按照每月[租金金额]的租金标准向乙方支付租金。2.2租金支付方式：甲方每月需于[约定日期]之前向乙方支付当月租金款项。2.3乙方可根据实际情况调整租金金额，并提前15天书面通知甲方。三、履约保证金3.1甲方同意在签订本合同之日起，向乙方支付履约保证金[保证金金额]，作为保证甲方按时、按约支付租金、履行本合同约定义务的保证。3.2履约保证金将在本合同终止时返还甲方，但如甲方未按时、按约支付租金，或违反本合同约定，乙方有权在履约保证金中扣除相应金额作为赔偿，且甲方需及时补足相应款项。四、使用目的及租赁约束4.1甲方承诺租赁门面店铺所经营的业务符合国家法律、法规及相关政策规定。4.2甲方不得将租赁店铺用于除经营相关业务以外的其他目的。4.3在租赁期限内，乙方不得将门面店铺租赁给第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求返还已支付的租金及履约保证金，并有权要求乙方赔偿甲方因此产生的一切损失。五、装修及设备维护5.1甲方根据自身需要对门面店铺进行装修。甲方承诺在装修过程中，严格遵守国家和地方有关消防、环保等相关规定，并承担一切装修所产生的费用。5.2甲方在租赁期限届满时，应将门面店铺归还给乙方，如甲方对门面店铺造成任何损坏，甲方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1如一方发现对方违反本合同约定的，应书面通知对方，要求其进行整改。如对方不予整改，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按照约定时间和租金支付方式支付租金，每迟延一天，乙方有权向甲方收取逾期滞纳金，滞纳金为应付租金金额的1‰。七、合同的变更与解除7.1本合同履行过程中，如需要变更某一条款，应经双方协商一致，并通过书面形式进行变更。7.2未经双方协商一致，一方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。八、争议解决8.1双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式[份数]，双方各执[份数]，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）商户名称：法定代表人：联系电话：签字日期：乙方：（盖章）出租方名称：法定代表人：联系电话：签字日期：2024年门面租赁合同专业版（3）门面租赁合同甲方：（出租人）证件号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租人）证件号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是合法拥有门面产权的出租人，乙方愿意承租甲方的位于（具体地址）的门面，现双方就以下事项达成一致意见，签订本合同：第一条租赁房屋及租赁用途甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，用途仅限于经营（详细描述经营项目），不得擅自改变使用用途。第二条租赁期限本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止，租赁期间为（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式乙方同意每月支付租金（具体金额）元，租金自每月1日开始计算至月底。租金应于每月的（支付日期）前支付至甲方指定账户。（付款方式）第四条保证金乙方在签订本合同时需交纳保证金（具体金额）元给甲方作为履行合同的保证。合同终止时如无违约行为，保证金将在（天数）内无息退还给乙方。第五条使用权乙方在承租期内有权合法使用租赁门面，并保障门面的安全、整洁。不得在门面内外进行违法活动，不得擅自改变门面结构。第六条维护维修甲方负责门面的大修和维护，乙方负责门面内设施的小修和维护。若因乙方原因造成的损坏需由乙方承担修复费用。第七条违约责任对于违约行为，违约方须支付违约金（具体金额），并承担相应法律责任。违约