2024年办公房屋租赁合同专业版（二篇）

第4页共4页2024年办公房屋租赁合同专业版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____经甲乙双方商议，达成以下租赁协议：一、房屋位置及面积1.甲方将位于____市____路_____办公楼_____层转租给乙方作办公应用。二、租赁期限及租金2.租赁时间为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。3.房钱每月为（大写）人民币_____萬____仟____佰____拾____元（￥____元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增____%。4.房钱以国民币统一结算，按_____结算，先_____后_____，每月____日前接清。5.在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币_____萬____仟____佰____拾____元（￥____元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。6.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_____履走。甲方的权害任务7.在折同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方_____建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。三、乙方的权害任务1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。3.按约定接缴房钱，如超过____天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。4.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。5.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。6.水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。7.每月按有关划定接缴卫生清算费。四、违约责任1.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日____%收与欠接房钱的滞缴金，超过____天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。2.甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由_____购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。3.原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。五、争议的结决方法1.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。2.原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式____份，具备平等法律效率，甲乙双方各执____份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年办公房屋租赁合同专业版（二）合同编号：_______办公房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法经营的办公房屋进行租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物及租赁用途1.甲方同意将位于_______（地址）的办公房屋出租给乙方使用，具体面积为_______平方米，包括空调、照明设备、储物柜等设施（以下简称“租赁物”）。2.租赁用途限于乙方作为_______（行业）的办公场所使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满前乙方如需续租，需提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后可续签租赁合同。3.租赁期满后，甲方保留根据需要对租金进行适当调整的权利。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民币（大写）________（￥_______）元的标准支付租金。2.租金支付方式为：（选择一种）(1)乙方每月于_______日前将租金款项存入甲方指定的银行账户；(2)乙方每月于_______日前直接支付现金给甲方。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日延迟付款金额的_______%作为违约金。第四条押金及其处理方式1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）________（￥_______）元。2.乙方在履行完毕本合同约定的各项义务后，无任何未履行的违约行为，押金将在_______日内无息退还给乙方。3.若乙方在合同期满后存在未付款项、损坏租赁物等情况，则甲方有权自押金中抵扣相应款项。第五条维修责任1.租赁期内，对租赁物的维修由甲方负责，但如因乙方人为损坏或过错使用而导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。2.如发现租赁物存在故障或需要维修时，乙方应立即书面通知甲方，甲方将在接到通知后尽快维修。第六条违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付每日延迟付款金额的_______%作为违约金。同时，甲方有权选择解除合同并要求乙方立即腾出租赁物。2.如乙方未经甲方事先书面同意，擅自将租赁物转租、分租或改变租赁用途，甲方有权选择解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第七条合同变更和解除1.本合同任何一方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商同意可以变更或解除本合同。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本合同。第八条附则1.本合同内容构成合同的全部内容，如需变更或补充，应由甲乙双方书面协商并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效