2024年建筑工程承包合同标准样本（5篇）

第2页共2页2024年建筑工程承包合同标准样本甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称：地点：_____________________________________________。二、承包方式三、工程承包内容四、合同价款五、付款方式六、总工期要求个工作日。七、甲方责任1、甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。2、甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。八、乙方责任1、乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。建筑工程申请认证!财富值双倍检索优先专属展现同行交流2、因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。九、工程质量、安全及保修1、乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。3、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。十、争议及解决办法未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程承包合同标准样本（2）建筑工程承包合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方拥有【建设项目名称】的开发权；2.乙方具备从事建筑工程承包的资格；3.甲乙双方就【建设项目名称】的建设达成一致意向。基于以上事实，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，并按照中华人民共和国法律法规的规定签订本合同。第一条项目概况1.1项目名称：【建设项目名称】（以下简称“本项目”）；1.2项目地点：【建设项目地点】；1.3总建设工期：【总建设工期】天；1.4工程规模：【工程规模】。第二条工程内容2.1甲方授予乙方项目的建设总包合同，乙方承担【建设项目名称】的全面建设工作；2.2工程内容包括但不限于：a)【具体工程内容1】；b)【具体工程内容2】；c)【具体工程内容3】；d)【具体工程内容4】；e)【具体工程内容5】；2.3乙方应按照甲方的计划和要求，按时、按质、按量完成本项目的各项建设任务；2.4乙方必须严格遵守国家相关的建筑施工规范和安全生产法律法规，确保工程质量和工程安全。第三条合同价款及支付方式3.1本合同价款为【合同价款】人民币（￥），价款包括以下项目：a)施工费：【施工费】人民币（￥）；b)设备材料费：【设备材料费】人民币（￥）；c)管理费：【管理费】人民币（￥）；d)其他费用：【其他费用】人民币（￥）；3.2乙方可根据工程进展情况，向甲方提出阶段性付款申请；3.3甲方应在收到乙方付款申请后的【付款期限】天内，支付相应的款项。第四条工期及质量保证4.1乙方应按照工程进度计划，合理安排施工工期，确保按时完成工程；4.2工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求；4.3乙方应对自己承担的工程质量负责，承诺在工程竣工后的【质保期限】内，对质量问题提供免费的维修服务，保证工程的正常使用。第五条变更和索赔5.1任一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并双方共同协商修改合同；5.2如乙方在履行合同过程中遭受了不可抗力的影响，严重影响了工程进度或增加了费用，乙方可向甲方提出索赔申请；5.3甲方在收到索赔申请后，应及时进行审核，并在【审核期限】天内给予答复；5.4双方如对索赔事宜无法达成一致，应通过友好协商解决，如协商无果，则提交至【仲裁委员会】仲裁解决。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；6.2乙方如未按时完工或质量不符合要求，甲方有权要求其按合同约定的方式进行整改，并有权要求乙方承担相应的违约金；6.3甲方如未按时支付款项或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约金；6.4违约方应在接到对方的书面通知后【书面通知期限】天内进行整改。第七条使用权移交7.1经甲方验收合格后，乙方应将本项目的使用权移交给甲方；7.2甲方验收合格的标准为【验收合格标准】，乙方应按照此标准完成工程；7.3若乙方未能按照约定完成工程，甲方有权拒绝验收，并要求乙方继续完工。第八条保密条款8.1甲乙双方应对本合同及相关商业机密保密；8.2未经一方的书面许可，另一方不得将相关商业机密向第三方泄露。第九条解决争议9.1本合同的解释、效力以及履行应适用中华人民共和国法律；9.2双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决；9.3若协商无法解决争议，则应提交至【仲裁委员会】仲裁解决。第十条合同生效10.1本合同正本一式【份数】份，双方各持【份数】份，具有同等法律效力；10.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方通过协商进行补充或修改。补充或修改的合同条款、附件及其他文件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年建筑工程承包合同标准样本（3）建筑工程承包合同合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议，以共同遵守。第一条合同目的本合同目的是明确甲方委托乙方承担建筑工程的设计、施工，并规定双方的权利和义务。第二条工程内容乙方承包的工程内容详见附件一《工程范围》，包括但不限于设计、施工、材料采购等工作。第三条工期1.双方约定工程的起止日期为【起止日期】。2.甲方要求乙方按照约定时间完成工程，并保证质量符合国家标准。3.如因不可抗力、政府相关政策、环境保护要求、自然灾害等原因，使工程延期，双方应及时协商调整工期，并签订补充协议。第四条合同价款1.本合同价格为【合同总价款】人民币，合同价款包括全部工程内容及其附属设备、材料费用等。2.乙方应按照工程进度，在完成工程的各个阶段支付相应的款项。3.甲方应按时支付乙方款项，保证工程的顺利进行。4.如因甲方原因造成工程暂停或延误情况，甲方应按照乙方已完成工程的比例支付相应的款项。第五条进度管理乙方应严格按照合同约定的进度进行施工，保质保量完成工程。第六条设计和材料1.设计文件应符合国家相关法律法规的规定，编制合格的施工图纸和施工方案。2.材料应符合国家相关标准，乙方应按照合同要求购买优质的材料。3.如因乙方原因造成材料质量问题，乙方应承担相应责任，并按照甲方要求进行处理或更换。第七条质量保证乙方应保证工程施工质量符合国家相关标准和技术要求，如出现质量问题，乙方应及时修复或更换。第八条保险责任1.乙方应自行负责施工期间的安全生产，并购买相应的施工保险，确保工程期间的安全。2.如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担全部责任，并及时进行赔偿。第九条合同变更如需变更本合同的任何条款，双方应书面协商并签署补充协议。第十条解除合同如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，并履行解除合同的相关义务。第十一条争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程完成后履行完毕。第十三条合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：2024年建筑工程承包合同标准样本（4）承包方(乙方)：_____发包方(甲方)：_____兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。一)工程概况1、工程名称：_____2、工程地点：_____3、承包内容：_____4、承包范围：_____5、承包方式：_____6、质量要求：《建筑装饰装修工程质量验收规范》7、工期要求：____年____月____日至____年____月____日。二)甲方工作1、甲方指派_____为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。向乙方提供临时水电。三)乙方工作1、乙方_____为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四)关于质量的约定1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、本工程质保期为____年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五)关于工期的约定1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。六)关于价款和结算的约定七)关于材料的约定八)关于安全生产的约定九)关于违约责任的约定1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金____元。3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方(签章)：_____乙方(签字)：_________年____月____日2024年建筑工程承包合同标准样本（5）发包方(甲方)：承包方(乙方)：(责任人)为加强“装修改造”工程的项目管理，甲方成。公司“装修改造”工程项目经理部。出任目部经理。项目部实行承包经营，作为工程承包人，负责该工程施工生产，确保按期、保质、安全完成施工任务，全面履行甲方与业方就“装修改造”工程签定的《建设工程施工合同》及补充同或协议。甲乙双方充分协商订立本合同，以明确双方责任、义务、权利。第一条承包工程概况工程名称：装修改造工程地点：工程内容：装修改造工程工期：日历天承包范围：装修改造工程设计图纸及设计变更的全部内容。开工日期：拟定____年____月____日竣工日期：拟定____年____月____日工程合同造价：元工程质量标准：达到国家、省级现行建筑装修装饰工程质量检验评标定标准合格等级文明施工标准：工地现场达到省市建设有关部门及我司有关规定的达标工地要求。第二条承包方式：包工包料、独立核算、自负盈亏第三条承包期限：从该工程开工日起至竣工并结清工程尾款止。第四条营业税、管理费等税费：1、取费标准(1)、甲方除消防工程部分造价后，按工程总造价的2%净收乙方管理费(含劳保)。(2)、建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费，均由甲方向业主代收代付;企业所得税、基本养老保险费、个人所得税、工程定额测定费、防洪护提费、印花税、意外伤害保险税、交易费均由乙方承担;乙方及班组个人所得税如需交纳时由乙方承担;税费遇政策性调整，按实缴纳。2、甲方与业主就本工程签订的《建设工程施工合同》及施工合同补充协议等所有合同文件中涉及“质量、安全、工期”等所有条款的奖惩权责任全由乙方享有、承担。第五条财务管理：1、本合同约定该项工程所有工程款全部汇入甲方指定的银行帐户，甲方财务人员负责监督，乙方随时接受甲方的财务检查;购买材料的结算审批按甲方规定办理。2、乙方每次请款时应提供相关有效凭证，10天内或月底应提供正式发票，若发现虚假发票由乙方承担责任及查补税等经济处罚，造成甲方损失的，甲方直接从工程款中扣除相应部分的款项。3、未经甲方认可乙方不得私自向业主领取现金或请业主代付工程费用或提供实物材料，否则甲方除加倍收取乙方管理费外，并作为乙方构成重大违约论处，造成甲方的所有损失均由乙方承担。4、本工程施工过程中所需财产物，只限于本工程专用，乙方不得挪作他用。第六条工程管理：1、项目施工过程中，乙方应严格按省市有关标准及甲方内部质量管理体系及工程管理规定实施运行。2、项目若存在分包，乙方应选择有资质的企业做为分包单位，且手续齐全，并接受甲方的考核。3、乙方应按《公司农民工工资支付管理暂行办法》及时按月足额发放民工工资。若因乙方原因发生劳资纠纷，乙方应承担政府劳动及相关部门对甲方处以的所有经济处罚，同时视劳资纠纷造成的影响情况接受甲方处以的不低于10000元/人次的罚款。4、项目开工之前，乙方应按《企业内部项目开工管理的若干规定》组织实施，并在《开工报告》签署之前向甲方交纳5000元的竣工资料归档押金，待竣工资料归档齐全后不计息归还。5、乙方应在建设方通知甲方进场日前将所有设备、机器运到场，若因乙方原因导致甲方损失，甲方有权对乙方进行罚款，直接从工程款中扣除。6、乙方与分包单位或班组应订立详尽的书面合同，并报项目经理部备案。第七条双方责任：甲方1、甲方对建设单位负责，乙方配备的技术人员需持证上岗，并报甲方审批备案;若乙方人员有调整，均须报甲方备案。2、甲方对工程施工技术、安全、质量、进雅、文明施工等方面统一指挥、调度、检查、指导和监督。如乙方若达不到要标，甲方有权强制执行，产生费用乙方负责。3、组织施工图纸自审工作，参加建设单位主持的图纸会审。4、甲方负责审核工程预、结算，批准施工组织设计。5、若乙方管理不善或丧失施工能力，甲方有权停止乙方施工活动，办理中间结算。6、若上述原因造成甲方违约并受到建设方处罚的，除乙方承担该罚款外，甲方有权另行对乙方处以相应罚款。乙方1、乙方对甲方全面负责，履行甲方与建设单位签订的所有合同条款，在工期、质量、安全等方面不损害甲方的信誉，未经甲方许可，乙方不得擅自停工、窝工。2、乙方必须配备具有相应技术资质的项目管理班子，负责对所承担工程内容及所属人员的生产管理、劳力调配、技术、质量、安全、及生活安排等事项的具体管理工作。3、服从甲方领导，接受甲方，建设单位及政府有关部门及人员的监督，严格按照国家规范、规程执行。积极配合甲方职能部门的工作，做好计划生育工作，违者要追究责任，并按国家的有关规定处罚。4、负责编制所承包范围内的施工预算，配合甲方组织的施工组织设计或施工方案的编制;按时提供月、季施工进度计划和月统计报表;参加甲方或建设单位主持的图纸会审;保证竣工档案资料的完整。5、做好施工现场的产品保护和安全保卫工作，工程施工中使用的模板、支撑、井架、安全防护、施工用电等均应严格按规范的标准及甲方与建设方所订立合同条款的约定执行，保证现场文明施工。6、保证工程工期、确保工程质量及安全生产。7、严禁使用不符合工程设计与质量要求的材料、设备及假冒伪劣安全防护品。第八条人事管理：为加强对工程质量、安全和财务的有效监控，项目部对工程项目进行统一管理，项目部甲方管理人员每月补贴经费及办公用品相关费用由乙方负责承担。同时乙方应根据所承包工程的实际需要相应配备足够的施工员、质检员、专职安全员、预算员等工程技术人员并自行承担费用，乙方配备的技术人员需持证上岗，并报甲方审批备案。第九条质量技术管理：乙方对工程项目的质量负全责。乙方应严格按照施工规范，操作规程进行施工，对现场的建筑材料、构配件和设备严格把关，并提供材料合格证或检验报告等资料，严格监控施工质量，确保工程质量达到甲方与业主就本工程签订的《建设工程施工合同》要求的等级，否则因质量原因造成的经济损失和赔偿由乙方承担。施工质量管理应执行甲方内部有关管理规定。第十条安全、文明管理：乙方对工程安全及文明施工、计划生育、劳动务工手续、环保手续等负全责。乙方应切实落实施工现场的安全管理措