渔业冷库租赁协议模板

渔业冷库租赁协议模板甲方（出租方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于甲方是一家专业从事渔业冷库租赁的公司，拥有丰富的行业经验和先进的设备设施；乙方是一家从事渔业相关业务的企业，需要租赁冷库进行渔业产品的储存。双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方冷库事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁冷库的用途为储存渔业产品，包括但不限于鱼类、虾类、贝类等海产品。1.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整），租金总额为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________________账户名：__________________账号：__________________3.3租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付租金，不足一个月的部分按日计算。四、维修及保养4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。五、保险5.1甲方应为其所有的租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。5.2乙方应为其存放于租赁物内的物品投保相应的保险，保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：________________附件列表1.租赁物详细规格和面积说明：具体描述冷库的尺寸、容量、温度控制范围等。2.甲方营业执照复印件：证明甲方的合法经营身份。3.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营身份。4.租赁物的保险单复印件：证明甲方已为租赁物投保。5.乙方法定代表人身份证明：用于核实乙方法定代表人的身份。6.甲方开户银行账户信息：提供租金支付的具体账户信息。法律名词及解释1.出租方（甲方）：提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：本协议中指甲方提供的用于租赁的冷库。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定比例支付给甲方的额外费用。6.违约责任：当一方未履行协议义务时，依法应承担的法律后果。相关问题及注意事项与解决办法1.租赁物维护问题：若租赁物出现故障，甲方应及时维修。为避免争议，双方应明确维修的责任和时限。解决办法：在协议中明确维修责任和响应时间，以及因维修导致租赁物无法使用时的租金减免措施。2.租金支付逾期：乙方可能因各种原因逾期支付租金。解决办法：设立宽限期，明确滞纳金的计算方法和支付期限。3.租赁物损坏：可能因乙方使用不当造成租赁物损坏。解决办法：明确使用规范，设立保证金或保险机制以应对可能的损失。4.租赁期限延长：租赁期满后，乙方可能需要继续租赁。解决办法：协议中包含续租条款，明确续租的流程和条件。5.争议解决：在协议执行过程中可能发生争议。解决办法：首选协商解决，协商不成时，通过法律途径解决，明确约定诉讼管辖地。适用场景1.渔业产品储存：适用于渔业企业需要储存鱼类、虾类、贝类等海产品的情况。2.食品加工企业：适用于食品加工企