艺术工作室租赁协议

艺术工作室租赁协议甲方（出租方）：【甲方全名】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全名】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】一、租赁场所1.甲方同意出租，乙方同意租赁位于【工作室详细地址】的艺术工作室，面积约为【面积】平方米。二、租赁期限2.本协议租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。三、租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元人民币，共计【总租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付【押金金额】元人民币作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场所交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用目的5.1乙方租赁该场所仅用于艺术创作及相关活动，未经甲方书面同意，不得改变用途或转租、分租给第三方。5.2乙方应合理使用租赁场所，保持场所的整洁和安全。六、维修与保养6.1在租赁期间，租赁场所的日常维护和保养由乙方负责。6.2如租赁场所出现非乙方使用不当造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。七、保险7.1乙方应自行办理租赁期间的人身和财产保险，并承担相应的保险费用。7.2甲方不承担乙方在租赁场所内发生的任何损失或损害。八、违约责任8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付金额【滞纳金比例】%的滞纳金。8.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁场所。九、争议解决9.1对于因执行本协议而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________日期：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________附件列表1.租赁场所的具体位置图或平面图：用于明确租赁的具体范围。2.双方的身份证明文件复印件：确保双方的身份真实有效。3.租赁场所的产权证明文件复印件：证明甲方有权出租该场所。4.双方签字盖章的合同正本：作为法律文件存档。法律名词及解释1.甲方（出租方）：指拥有租赁场所产权或使用权，并同意出租的一方。2.乙方（承租方）：指愿意租赁并支付租金的一方。3.租金：乙方为使用租赁场所而支付给甲方的费用。4.押金：乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证合同履行。5.滞纳金：乙方未按时支付租金时，按约定比例支付给甲方的额外费用。6.违约责任：当一方未履行合同义务时，依法应承担的法律后果。实际执行过程中的相关问题及解决办法1.租金支付延误：明确支付日期和滞纳金比例，提前提醒乙方按时支付。2.租赁用途变更：在合同中明确租赁用途，任何变更需书面同意。3.租赁场所维护问题：明确维护责任和维修时限，确保及时维修。4.保险问题：乙方应购买必要的保险，以保障自身利益。5.违约处理：设定明确的违约条款，保障双方的合法权益。注意事项1.合同条款的明确性：确保所有条款清晰、具体，避免歧义。2.合同变更的书面形式：任何合同变更都应以书面形式进行，并经双方确认。3.合同备份：双方都应保留合同的正本和副本，以防丢失或损坏。4.法律咨询：在签订合同前，建议双方咨询法律专业人士，确保合同合法性。适用场景1