学生宿舍租赁合同

学生宿舍租赁合同甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】第一条宿舍信息1.1宿舍地址：【宿舍详细地址】。1.2宿舍类型：【宿舍类型】。1.3宿舍面积：【宿舍面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，经甲方同意后，可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，大写：【人民币大写金额】。3.2乙方应在每月的【指定日期】前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式为：【支付方式】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元，大写：【人民币大写金额】。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证宿舍符合居住要求，设施设备齐全且正常使用。5.1.2甲方负责宿舍的维修、保养，并承担相关费用。5.1.3甲方有权在租赁期内对宿舍进行检查，但应提前通知乙方。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按照本合同的约定使用宿舍。5.2.2乙方应合理使用宿舍及附属设施，不得损坏或改变结构。5.2.3乙方应遵守宿舍管理规定，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宿舍所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件列表1.宿舍设施清单：详细列出宿舍内提供的设施和设备，包括家具、电器等，以及它们的状态。2.维修保养记录：记录宿舍的维修保养情况，包括维修日期、内容、费用等。3.租金支付凭证：每次租金支付后的收据或银行转账记录。4.押金收据：乙方支付押金时，甲方的收款收据。5.宿舍管理规定：宿舍使用守则，包括清洁、安全、访客等方面的规定。法律名词及解释1.出租方：拥有宿舍并出租的个人或机构。2.承租方：租赁并使用宿舍的个人或机构。3.押金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的钱，租赁期满后应退还。4.违约金：当一方未履行合同义务时，向另一方支付的补偿。5.争议解决：当双方对合同内容有不同理解或发生纠纷时，采取的解决方式。实际执行过程中的相关问题及注意事项1.维修责任不明确：应在合同中明确维修保养的责任方。解决办法：在合同中详细列出哪些维修由甲方负责，哪些由乙方负责。2.租金支付逾期：乙方可能逾期支付租金。解决办法：设立宽限期，逾期后按日计收滞纳金。3.设施损坏：乙方使用过程中可能损坏设施。解决办法：设立设施损坏赔偿条款，明确赔偿标准。4.合同解除：双方可能因各种原因需要提前解除合同。解决办法：设立合同解除条款，明确解除条件和后果。适用场景1.学校宿舍租赁：适用于学校或其他教育机构向学生出租宿舍。2.企业员工宿舍租赁：适用于企业为员工租赁的集体宿舍。3.短期租赁：适用于短期租赁需求，如寒暑假短期租赁。4.长期租赁：适用于长期租赁需求，如一学年的租赁。学生宿舍租赁合同甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】鉴于甲方拥有位于【宿舍地址】的学生宿舍，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍信息1.1宿舍地址：【宿舍详细地址】。1.2宿舍类型及面积：【宿舍类型】【宿舍面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，大写：【人民币大写金额】。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金【押金金额】元，大写：【人民币大写金额】。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条宿舍使用5.1乙方应合理使用宿舍及附属设施，不得擅自改变宿舍结构和用途。5.2乙方应遵守宿舍管理规定，不得从事违法活动。第六条维修责任6.1宿舍及附属设施的日常维护由甲方负责。6.2乙方在使用过程中如发现宿舍及附属设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，非经双方协商一致，不得单方面变更或解除本合同。7.2发生不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【指定仲裁机构】进行仲裁。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件列表1.宿舍设施清单：详细记录宿舍内提供的设施和设备，包括家具、电器等，以及它们的状态。2.租赁双方身份证明复印件：确保双方的身份合法性和准确性。3.押金收据：证明乙方已支付押金，并在合同终止时用于退还押金。4.维修及损坏记录单：记录宿舍使用期间的所有维修情况和损坏情况，以便于最终结算。法律名词及解释1.出租方：拥有宿舍并同意出租的一方。2.承租方：租赁并使用宿舍的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁开始和结束的时间。4.租金：承租方为使用宿舍支付给出租方的费用。5.押金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的一定金额，用于赔偿可能发生的损失。6.违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的法律后果。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害等。8.争议解决：双方因合同产生的纠纷解决方式，如协商、仲裁或诉讼。实际执行过程中的问题及解决办法1.支付问题：若乙方未按时支付租金，甲方可以给予一定期限的宽限期，逾期未支付可按合同约定采取相应措施，如收取滞纳金或解除合同。2.设施损坏：若宿舍设施在使用过程中损坏，乙方应及时通知甲方维修。若损坏由乙方造成，乙方需承担维修费用。3.合同续签：租赁期满前，乙方应提前通知甲方是否续签。若乙方未及时通知，甲方有权重新安排宿舍。4.提前解约：