门市房租赁合同书范本

门市房租赁合同书范本第一章总则第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议。第二条合同主体出租方（甲方）：承租方（乙方）：第二章房屋描述第三条房屋信息房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第四条房屋附属设施甲方向乙方提供以下附属设施：__________。第三章租赁期限第五条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章租金及支付方式第六条租金每年租金为人民币____元整（大写：____元整）。第七条租金支付方式乙方可以选择以下一种方式支付租金：一次性支付全年租金。按月支付，每月租金为人民币____元整，每月底前支付下一个月租金。第五章合同的变更和终止第八条合同变更甲乙双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同终止租赁期满，乙方按约定退还房屋。乙方提前终止合同，应支付甲方违约金人民币____元整。甲方提前终止合同，应支付乙方违约金人民币____元整。第六章违约责任第十条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七章其他约定第十一条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用，不得破坏房屋结构及设施。第十二条水电费用水、电、物业管理费等由乙方承担。第十三条房屋转租乙方不得将房屋转租给他人，如乙方需转让合同权益，应取得甲方书面同意。第十四条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第八章附则第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上为门市房租赁合同书范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，自愿遵守合同约定，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议。第二条合同主体出租方（甲方）：承租方（乙方）：第三方监管方（丙方）：第二章房屋描述第三条房屋信息房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第四条房屋附属设施甲方向乙方提供以下附属设施：__________。第三章租赁期限第五条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章租金及支付方式第六条租金每年租金为人民币____元整（大写：____元整）。第七条租金支付方式乙方可以选择以下一种方式支付租金：一次性支付全年租金。按月支付，每月租金为人民币____元整，每月底前支付下一个月租金。第五章第三方主体权益第八条第三方监管方权益丙方作为第三方监管方，对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理，确保合同的履行。丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用，不得破坏房屋结构及设施。第九条第三方监管方的责任丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并承担违约责任。第六章甲方权益保障第十条甲方权益保障乙方提前终止合同，应支付甲方违约金人民币____元整。甲方有权提前终止合同，但应支付乙方违约金人民币____元整。甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施，并有权要求乙方承担因乙方原因造成的损失。第十一条甲方权益优先在合同履行过程中，如发生纠纷，甲方有权要求丙方进行调解，丙方应积极协助解决。如调解不成，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，以保障甲方的合法权益。第七章乙方违约及限制第十二条乙方违约行为乙方不得将房屋转租给他人，如乙方需转让合同权益，应取得甲方书面同意。乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币____元整。第十三条乙方限制条款乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响甲方及周围居民的合法权益。第八章合同的变更和终止第十四条合同变更甲乙双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。第十五条合同终止租赁期满，乙方按约定退还房屋。乙方提前终止合同，应支付甲方违约金人民币____元整。甲方提前终止合同，应支付乙方违约金人民币____元整。第九章违约责任第十六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第十章其他约定第十七条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用，不得破坏房屋结构及设施。第十八条水电费用水、电、物业管理费等由乙方承担。第十九条房屋转租乙方不得将房屋转租给他人，如乙方需转让合同权益，应取得甲方书面同意。第二十条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十章附则第二十一条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十二条合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第五篇第三方介入的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的租赁合同模式，旨在通过引入独立的监管方（丙方），来确保甲方的权益得到充分的保障。丙方的介入不仅能够监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用和维护房屋，还能在发生纠纷时提供调解服务，必要时支持甲方采取法律手段维护权益。在这种模式下，甲方作为出租方，其权益得到了更加细致的条款保障，包括但不限于租金的收取、房屋的使用维护、违约金的索赔等。同时，甲方在合同中也明确了对于乙方违约行为的处理方式，以及丙方的责任和义务，从而构建了一个更加公平、透明的租赁环境。第三方介入的意义在于，它为租赁双方提供了一个中立的调解机制，有助于减少纠纷，提高合同履行的效