存量房购买居间合同

存量房购买居间合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下主体签订：（1）购房人（以下简称甲方）：【甲方姓名】（2）出卖人（以下简称乙方）：【乙方姓名】（3）居间服务方（以下简称丙方）：【丙方公司名称】第二条合同签订地及适用法律1.2本合同签订地为【合同签订地】，适用法律为中华人民共和国法律。第二章房屋基本情况第三条房屋信息2.1乙方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋）出售给甲方。2.2该房屋的权属证号：【权属证号】，土地使用证号：【土地使用证号】。2.3该房屋用途：【房屋用途】，建筑面积：【建筑面积】，房型：【房型】，楼层：【楼层】。2.4该房屋目前状态：【已出租/未出租】，如有承租人，承租人已放弃优先购买权。2.5乙方保证该房屋交付给甲方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则乙方愿意承担相应的违约责任并赔偿甲方所受到的一切损失。第三章房屋价格及支付方式第四条成交价格3.1甲乙双方协商后确定成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】）。第五条付款方式3.2甲方选择以下付款方式：（1）现金支付：甲方应在合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付给乙方。（2）贷款支付：甲方应向银行申请贷款，并将贷款金额支付给乙方。第四章合同的履行及交付第六条交付时间及条件4.1乙方应在合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给甲方。4.2交付时，乙方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）该房屋的共有人已同意出售。（3）该房屋已按照合同约定进行维修、保养。第七条质量保证4.3乙方应对该房屋的质量承担责任，自交付之日起【质保期限】内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第五章违约责任第八条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】。5.2如甲方未按照本合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】。第六章争议解决第九条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日丙方（签字）：_____________日期：____年____月____日【注】：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下主体签订：（1）购房人（以下简称甲方）：【甲方姓名】（2）出卖人（以下简称乙方）：【乙方姓名】（3）居间服务方（以下简称丙方）：【丙方公司名称】第二条合同签订地及适用法律1.2本合同签订地为【合同签订地】，适用法律为中华人民共和国法律。第二章房屋基本情况第三条房屋信息2.1乙方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋）出售给甲方。2.2该房屋的权属证号：【权属证号】，土地使用证号：【土地使用证号】。2.3该房屋用途：【房屋用途】，建筑面积：【建筑面积】，房型：【房型】，楼层：【楼层】。2.4该房屋目前状态：【已出租/未出租】，如有承租人，承租人已放弃优先购买权。2.5乙方保证该房屋交付给甲方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则乙方愿意承担相应的违约责任并赔偿甲方所受到的一切损失。第三章房屋价格及支付方式第四条成交价格3.1甲乙双方协商后确定成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】）。第五条付款方式3.2甲方选择以下付款方式：（1）现金支付：甲方应在合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付给乙方。（2）贷款支付：甲方应向银行申请贷款，并将贷款金额支付给乙方。第四章第三方主体责权利第六条丙方职责4.1丙方作为居间服务方，负责协调甲乙双方之间的沟通，确保合同的顺利履行。4.2丙方应核实乙方提供的房屋信息，并确保其真实、准确。4.3丙方在交易过程中提供专业咨询，协助甲方进行房屋查验、办理贷款等相关手续。4.4丙方应保密甲方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第七条丙方权益4.5丙方有权收取约定的居间服务费，费用标准为成交价的【费率】。4.6丙方在交易完成前，有权要求甲方支付预付居间服务费，金额为成交价的【费率】。第八条丙方违约及限制4.7如丙方未按照本合同约定履行其职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为居间服务费的【倍数】。4.8丙方在交易过程中不得收取乙方任何费用，否则甲方有权解除合同并要求丙方赔偿损失。第五章甲方权益保障第九条甲方权利5.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。5.2甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，并确保交易过程的顺利进行。5.3甲方在合同履行过程中，有权查阅相关的合同文件和房屋资料。5.4甲方在发现房屋实际情况与乙方提供的信息不符时，有权要求乙方承担违约责任。第十条甲方利益保障5.5甲方在合同签订后，有权要求乙方不得将房屋出售或抵押给第三方。5.6甲方在房屋交付后，有权享受约定的质保期限内的质量保证服务。第十一条乙方违约及限制5.7如乙方未按照本合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价的【倍数】。5.8如乙方在合同履行过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第六章合同的履行及交付第十二条交付时间及条件6.1乙方应在合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给甲方。6.2交付时，乙方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）该房屋的共有人已同意出售。（3）该房屋已按照合同约定进行维修、保养。第十三条质量保证6.3乙方应对该房屋的质量承担责任，自交付之日起【质保期限】内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第七章违约责任第十四条违约责任7.1如乙方未按照本合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价的【倍数】。7.2如甲方未按照本合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价的【倍数】。第八章争议解决第十五条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章第三方介入的意义和目的第十六条第三方介入的意义9.1丙方作为第三方居间服务方，介入甲乙双方的交易，旨在提供专业、公正的服务，确保交易的顺利进行。9.2丙方的介入有助于减少甲乙双方因信息不对称而可能产生的风险，保障甲方的权益。第十七条第三方介入的目的9.3丙方的目的是通过其专业服务，协助甲方和乙方完成房屋交易，同时确保交易的公平、公正。9.4丙方通过收取居间服务费，获取合理的经济回报，并基础上提供优质的服务。第十章甲方为主导的目的和意义第十八条甲方为主导的目的10.1甲方作为购房方，通过本合同明确其权益和义务，确保在交易过程中保持主导地位。10.2甲方的主导地位有助于确保其能够在交易中获得最大的利益，并有效防范风险。第十九条甲方为主导的意义10.3甲方为主导的意义在于，通过本合同，甲方能够确保其购买房屋的过程透明、公正，最大程度地保护其合法权益。10.4甲方为主导还有助于激发市场信任，促进房地产交易的公平交易环境的建设。第十一篇附件第二十条附件11.1本合同附件包括：【附件列表】11.2附件与本合同具