房屋拆迁补偿安置服务合同

房屋拆迁补偿安置服务合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置的事宜，达成如下合同：一、拆迁补偿安置范围1.1本合同适用于甲方依法对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁补偿安置。1.2乙方合法拥有的房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。二、拆迁补偿安置标准2.1货币补偿根据____市____区（县）人民政府公布的拆迁补偿安置标准，乙方房屋的货币补偿价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.2安置房安置甲方提供位于____市____区（县）____街道____号的安置房一套，安置房面积为____平方米，结构为____，安置房所有权证号为____。2.3搬迁补助甲方一次性支付乙方搬迁补助费人民币____元（大写：____元整）。2.4临时安置补助甲方一次性支付乙方临时安置补助费人民币____元（大写：____元整）。三、拆迁补偿安置支付方式3.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付货币补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费。3.2甲方在安置房交付之日起____个工作日内，向乙方支付安置房差价款。四、安置房交付及产权办理4.1甲方应保证安置房符合国家质量安全标准，具备入住条件。4.2乙方应按照甲方指定的时间、地点接收安置房，并办理房屋入住手续。4.3甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方合法权益。五、合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2本合同一经签订，双方不得擅自变更。如确需变更，应协商一致并签订书面变更协议。5.3在拆迁补偿安置过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2甲方未按约定时间、金额支付拆迁补偿款项的，乙方有权拒绝接收安置房，并要求甲方支付逾期付款违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行修改。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置的事宜，达成如下合同：一、第三方服务提供商的角色和责任1.1丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方进行房屋拆迁补偿安置工作，包括但不限于沟通协调、补偿款计算、安置房交付等。1.2丙方应具备专业的拆迁补偿安置服务资质，并承担相应的法律责任。二、甲方的权益保障2.1甲方有权要求丙方按照法律法规和本合同的约定，确保乙方获得公平、合理的拆迁补偿安置。2.2甲方有权要求丙方在约定的时间内完成拆迁补偿安置工作，确保项目进度和甲方利益。2.3甲方有权要求丙方保密合同内容及与拆迁补偿安置相关的任何信息，未经甲方许可不得泄露给第三方。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同的约定，配合甲方和丙方进行拆迁补偿安置工作。3.2乙方不得无故拒绝接收安置房，否则甲方有权扣除相应的违约金。3.3乙方不得擅自将房屋所有权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。四、拆迁补偿安置标准及支付方式4.1货币补偿根据____市____区（县）人民政府公布的拆迁补偿安置标准，乙方房屋的货币补偿价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2安置房安置甲方提供位于____市____区（县）____街道____号的安置房一套，安置房面积为____平方米，结构为____，安置房所有权证号为____。4.3搬迁补助甲方一次性支付乙方搬迁补助费人民币____元（大写：____元整）。4.4临时安置补助甲方一次性支付乙方临时安置补助费人民币____元（大写：____元整）。4.5甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付拆迁补偿款项。五、安置房交付及产权办理5.1甲方应保证安置房符合国家质量安全标准，具备入住条件。5.2乙方应按照甲方指定的时间、地点接收安置房，并办理房屋入住手续。5.3甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方合法权益。六、合同的履行、变更和解除6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2本合同一经签订，双方不得擅自变更。如确需变更，应协商一致并签订书面变更协议。6.3在拆迁补偿安置过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2甲方未按约定时间、金额支付拆迁补偿款项的，乙方有权拒绝接收安置房，并要求甲方支付逾期付款违约金。八、甲方的主导权益8.1甲方有权要求丙方在拆迁补偿安置过程中，优先保障甲方的合法权益。8.2甲方有权要求丙方按照甲方的要求，调整拆迁补偿安置方案，确保甲方利益最大化。8.3甲方有权在合同履行过程中，对丙方的服务进行监督和评价，并要求丙方及时整改。九、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在协助甲方更好地履行拆迁补偿安置工作，确保乙方的合法权益得到充分保障。丙方凭借专业的服务能力和丰富的行业经验，可以帮助甲方提高拆迁补偿安置的效率和质量，降低合同履行过程中的风险和纠纷。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为拆迁人，主导拆迁补偿安置工作，旨在确保项目的顺利实施和甲方利益的最大化。通过本合同的约定，甲方可以对乙方的权益进行合理限制，同时保障乙方的基本权益。甲方的主导地位有助于确保拆迁补偿安置工作的公平、公正、公开，维护社会稳定和双方合法权益。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________签订日期：____年____月____日十一、丙方的义务和责任11.1丙方应按照法律法规和甲方的要求，公正、公平地开展拆迁补偿安置工作，确保乙方的合法权益不受侵害。11.2丙方应确保拆迁补偿安置工作的透明度，及时向甲方报告工作进展，确保甲方能够有效监督整个过程。11.3丙方应在其职责范围内，协助解决拆迁过程中出现的任何问题，包括但不限于与乙方沟通协调，处理补偿款计算和安置房交付等事宜。11.4丙方应对其在拆迁补偿安置过程中获取的所有乙方信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。十二、违约处理12.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。12.2丙方的违约行为导致甲方或乙方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。十三、争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十四、附加条款14.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙丙三方签署后方能生效。14.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。通过第三方丙方的介入，甲方能够更加专注于项目的战略规划和执行，同时通过合同条款确保乙方的合理权益得到保护。丙方的专业服务能够提高整个拆迁补偿安置过程的效率和合规性，