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文档简介

2019正规租房合同范本下载甲方：乙方：经过友好协商，甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：一、乙方租用甲方位于渡假村组团内的一栋楼房，建筑面积为平方米。租期为三十年，自本合同生效之日起计算。二、租期内房屋租金为人民币（包含建筑税），乙方分两次支付。合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付剩余款额。三、租期内，房屋由乙方使用管理，房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。四、租期内，乙方使用的水、暖气、电力、热水、通讯、室外环境卫生、房屋维修、绿化等由甲方统一管理，费用由乙方承担。五、甲方将根据相关规定，凭单据、发票和文件向乙方结算第三、四条所发生的费用。六、乙方验收合格并支付房屋租金后，房屋归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算），甲方对房屋质量问题进行保修。八、甲方将协助乙方办理临时户口等生活所需手续，与当地相关单位联系解决。九、违约责任：1.如乙方违约，已缴房屋租金不退，并需一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2.如甲方违约，需退还剩余租金（即房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。若甲方出售乙方租用的房屋，乙方享有优先购置权，无需额外支付购房款，同时甲方应协助乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、租期内如遇不可抗拒的灾害导致房屋毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明所指的楼房符合国家相关政策和法律建造和经营，甲乙双方在符合国家现行相关政策和法律的基础上签订本合同。若在租赁期内遇到与国家新政策、法律、规定相悖的情况，导致不得不解除合同，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、若执行本合同发生争议，双方将协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁。如果没有在合同中约定仲裁机构，也没有达成书面仲裁协议，可向人民法院起诉。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2.____渡假村别墅暂行管理办法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号：年月日2017年司法考试大纲变化对比2017年司法考试纸质讲义、题库已发货（第二批）法律教育网201

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