儿童舞蹈剧场租赁合同

儿童舞蹈剧场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童舞蹈剧场的所有权及使用权，乙方希望租赁甲方儿童舞蹈剧场进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的儿童舞蹈剧场出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方儿童舞蹈剧场用于举办儿童舞蹈表演活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。第四条租赁场地的使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应在租赁期间负责场地的日常管理与维护，确保场地的安全与整洁。4.3乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条保险及责任5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明已为租赁场地购买了足够的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方在租赁期间因使用场地造成的人员伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。5.3乙方应遵守国家有关安全、消防、卫生等法律法规，确保租赁场地的安全与合规。第六条合同的变更与解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，使乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.保险合同复印件6.乙方活动计划书7.合同解除或变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未遵守国家有关安全、消防、卫生等法律法规。4.乙方在租赁场地进行违法活动或损害甲方及他人合法权益。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童舞蹈剧场的所有权及使用权归属方。2.承租方：指租赁儿童舞蹈剧场进行相关活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.违约金：指一方违反合同规定，应向对方支付的违约补偿。5.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付的迟延部分租金的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动计划变更，导致租赁期限需延长。解决办法：双方协商一致，签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.问题：乙方在租赁期间损坏租赁场地设施。解决办法：乙方负责维修或更换损坏设施，并承担相关费用。3.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：甲方承担违约责任，支付违约金，乙方有权解除合同。5.问题：租赁场地发生安全事故。解决办法：乙方立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，双方共同处理事故善后事宜