佛山市租赁合同公共设施维护

佛山市租赁合同公共设施维护合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于佛山市的公共设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的公共设施，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁设施及用途1.1甲方同意将位于佛山市的公共设施（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁上述公共设施，用于（请填写用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁设施的相关服务。第四条公共设施维护4.1甲方负责公共设施的日常维护和管理，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用公共设施，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3甲方应在接到乙方报修通知后__小时内响应，并在__日内完成维修。如遇特殊情况，双方协商确定维修时间。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁公共设施清单1.设施名称：__________数量：__________规格：__________2.设施名称：__________数量：__________规格：__________3.设施名称：__________数量：__________规格：__________4.设施名称：__________数量：__________规格：__________5.设施名称：__________数量：__________规格：__________一、附件列表：1.租赁公共设施清单设施名称：__________数量：__________规格：__________设施名称：__________数量：__________规格：__________设施名称：__________数量：__________规格：__________设施名称：__________数量：__________规格：__________设施名称：__________数量：__________规格：__________二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按照甲方要求合理使用公共设施，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.甲方未在接到乙方报修通知后__小时内响应，或未在__日内完成维修，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁设施的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分加收滞纳金。2.问题：甲方未能按时完成维修。解决办法：提醒甲方尽快维修，如甲方仍未能按时完成，可协商减免部分租金。3.问题：乙方使用公共设施不当导致设施损坏。解决办法：要求乙方承担维修费用，并加强双方在使用设施时的沟通与协调。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：尝试友好协商解决，如协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有公共设施，需要出租给乙方使用。说明：双方签订本合同，明确租赁期限、租金、公共设施维护等事项，以确保双方权益。2.场景：乙方需要租赁公共设施，用于特定用途。说明：乙方签订本合同，获得甲方提供的公共设施使用权，并按约定支付租金。3.场景：甲方负责公共设施