南京市体育设施租赁合同

南京市体育设施租赁合同合同编号：__________南京市体育设施租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有南京市体育设施的出租权，乙方需要租赁甲方体育设施进行体育活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁设施及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2如乙方未按照本合同约定使用租赁设施，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条维修责任6.1租赁设施的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏租赁设施的；（2）租赁设施的正常磨损；（3）不可抗力因素导致的损坏。6.2因乙方使用不当导致租赁设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁设施的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。8.2任何一方未经对方同意，不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2本合同违约金为应付租金的__________%。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南京市体育设施租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.租赁设施清单5.保险单副本6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁设施，或租赁设施不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用租赁设施，导致设施损坏的，视为乙方违约。4.甲方未按照合同约定维修租赁设施，导致设施损坏的，视为甲方违约。5.双方未经过协商一致，擅自变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施所有权，并有权将设施出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方设施，并支付租金的当事人。3.租赁设施：指本合同约定的出租方拥有的体育设施。4.租金：指承租方为使用租赁设施支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指承租方为租赁设施办理的保险，保障设施在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施损坏导致无法使用。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，乙方应在规定时间内支付。逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方根据实际情况同意解除合同。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.南京市体育设施租赁合同适用于南京市范围内的体育设施租赁业