玛雅联合办公空间租赁合同

玛雅联合办公空间租赁合同合同编号：__________玛雅联合办公空间租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁空间及设施1.1甲方将其位于__________（地址）的办公空间出租给乙方使用。办公空间面积为__________平方米。1.2甲方应保证办公空间的设施齐全、功能正常，包括但不限于：空调、照明、网络、电话等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将办公空间恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权对办公空间进行管理、维护和保养，确保办公环境的整洁和安全。4.2乙方有权按照合同约定使用办公空间，但不得将办公空间转租、转借给第三方。4.3乙方应遵守甲方的管理制度，维护办公秩序，不得在办公空间内进行违法活动。4.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在办公空间内从事任何违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供办公空间或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正式文本2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.办公空间平面图5.办公设施清单6.租金支付证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办公空间或设施，经乙方书面通知后__日内未予以解决。2.乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后__日内未予以支付。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供办公空间或设施。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，甲方应在__日内予以解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，乙方应在__日内支付租金。3.问题：一方违反合同约定，导致合同无法履行。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可