商品房买卖合同简易范文合集

商品房买卖合同简易范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*******平方米)以人民币***万元整(￥***元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日商品房买卖合同简易范文(第二篇)商品房买卖合同合同编号：[编号]甲方：姓名/名称：[甲方名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]住所地：[甲方住所地]乙方：姓名/名称：[乙方名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]住所地：[乙方住所地]经甲乙双方协商一致，就以下商品房买卖事项，订立本买卖合同，内容如下：正文：第一条货物情况及交付1.1乙方将位于[商品房地址]的商品房出售给甲方。1.2商品房的详细情况如下：（描述商品房的基本信息，包括房屋结构、面积、楼层等相关要素）第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意购买上述商品房，买卖价格为人民币[购房价格]元整。2.2乙方同意接受甲方按以下方式支付款项：（描述支付方式，可包括一次性支付、分期支付等具体条款）第三条过户手续及相关费用3.1过户手续由乙方负责办理，乙方应于合同生效之日起[过户办理期限]内办理房屋产权过户手续。3.2房屋过户所需的契税、印花税、过户费等相关费用由甲方承担，具体费用及支付方式详见附件一。第四条交付及验收4.1乙方应在过户手续办理完成后[交付期限]内将商品房交付给甲方。4.2甲方在接受商品房交付后，有权对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合约定的情况，甲方应及时通知乙方并要求乙方解决。第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付购房款项，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。5.2若乙方未按约定办理过户手续或未按期交付商品房，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条法律适用7.1本合同适用中华人民共和国法律。摘要：甲乙双方经协商一致，就以下商品房买卖事项，订立本买卖合同，合同编号为[编号]。合同内容简要如下：甲方将购买乙方位于[商品房地址]的商品房，买卖价格为人民币[购房价格]元整。支付方式按[支付方式]执行。乙方负责办理房屋过户手续，并应在[交付期限]内交付商品房给甲方。甲方有权对房屋进行验收，如有问题，应及时通知乙方。合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：姓名/名称：[甲方名称]签名：乙方：姓名/名称：[乙方名称]签名：日期：[签订日期]商品房买卖合同简易范文(第三篇)商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出售[商品房描述]（以下简称“房屋”）的所有权的法人/自然人；2.乙方同意购买[商品房描述]，并支付购房款；双方经协商一致，达成以下条款：一、标的物及交付1.甲方同意出售房屋，乙方同意购买房屋。房屋详细信息如下：[房屋详细描述]2.甲方须按照约定时间将房屋移交给乙方，乙方须在移交当日完成房屋验收手续。二、房价及付款方式1.房屋总价为人民币（以下简称“￥”）[房屋总价]元。2.乙方须在签订本合同日起[付款方式]支付房款：-订金：￥[订金金额]，甲方收到订金后不再接受其他意向购买者；-首期款：￥[首期款金额]，须在[首期款付款时间]前支付；-尾款：￥[尾款金额]，须在房屋移交当日支付。三、产权交付1.甲方应在房屋交付之日起[产权交付期限]内完成产权转移手续。2.乙方应在产权登记完成后的[产权移交期限]内办理买受人的产权过户手续。四、房屋质量及保修1.房屋质量保修期为[房屋质量保修期限]，自交付之日起算。在该期限内，甲方负责房屋非人为原因所引起的施工质量问题的修理和更换。2.甲方履行保修义务时，需乙方提供书面通知，并提供有关证明材料。五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.本合同生效后，如乙方违反合同约定未支付房款，甲方有权解除合同，所支付的订金不予退还。六、其他条款1.本合同的任何修改、补充均需双方书面协议并加盖公章方为有效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同与中国法律有关的规定相抵触的，视为无效，但不影响其他条款的效力。甲方（卖方）：