嘉兴市夫妻房产转让协议书合集

嘉兴市夫妻房产转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：**********地址：**********联系方式：******托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********买方(以下简称乙方)：******地址：**********联系方式：**********托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********托付代理机构：**********经办人：**********联系方式：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市**********，房屋结构为*****，房屋用途为*****，房屋建筑面积为平方米，车库面积**平方米。2、该房屋全部权证号为**(共有权证号为**)。土地使用权方式为**，土地使用权证号为*****。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：*******。4、该房屋租赁状况***************。其次条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)*****元，大写*****亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第三条付款方式、时间双方商定按以下第**项以(现金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给*****。2、分期付款：合同签订之日起**几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后*************。第四条交房方式：甲乙双方商定采纳下列第**种方式交房：(1)自本合同签定之日起**天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式************。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月息按**利率计算。逾期付款超过**天，甲方有权按下述第*种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同限期连续履行。若乙方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过**天，乙方有权按下述第*种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同连续限制履行。若甲方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金**元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他商定事项***********。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第**种方式解决。1、由[嘉兴仲裁委员会][*******仲裁委员会]仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自****之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经*****公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条本合同一式**份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)*******乙方(签章)********托付代理人********托付代理人********签定日期：********签定地点：********嘉兴市夫妻房产转让协议书(第二篇)合同编号：【XXXX】嘉兴市夫妻房产转让协议书甲方：【夫妻甲名】身份证号码：【甲方身份证号码】住所地：【甲方住所地】乙方：【夫妻乙名】身份证号码：【乙方身份证号码】住所地：【乙方住所地】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方经友好协商，就嘉兴市夫妻共同拥有的房产进行转让事宜达成如下协议：第一条转让房产的基本情况1.【房产详细情况（如房产地址、面积等）】为夫妻共同所有；2.房产价值为人民币【金额】元。第二条转让条款1.甲方同意将其在上述房产中所拥有的【比例】的权益以及相应的财产转让给乙方；2.甲方在转让房产权益的同时，保证所转让的权益是合法有效的，并不存在任何第三方权益纠纷；3.乙方同意接受上述权益转让，并支付人民币【金额】元作为对甲方权益转让的代价。第三条过户手续1.双方同意共同办理房产过户手续，包括但不限于协助办理相关文件、支付税费等；2.房产过户完成后，乙方将正式成为上述房产的合法权益人。第四条法律效力本协议一经双方签字盖章即生效，具有法律约束力。任何一方不得单方面解除、修改或解释本协议的任何条款。第五条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向嘉兴市人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份；2.本协议的附件（如身份证复印件等）为本协议不可分割的组成部分。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：摘要：本协议是嘉兴市夫妻房产转让协议，约定了转让房产的基本情况、转让条款、过户手续等内容，具有法律效力。双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向嘉兴市人民法院提起诉讼。本协议生效日期为甲乙双方签字盖章的日期。嘉兴市夫妻房产转让协议书(第三篇)嘉兴市夫妻房产转让协议书甲方：[甲方姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲方与乙方双方为夫妻关系，现甲方拥有位于嘉兴市的房产，经双方协商一致，就房产转让事宜订立如下协议：第一条转让房产详情1.1房产地址：[房产地址]1.2房产面积：[房产面积]1.3房产权证号：[房产权证号]第二条转让条件2.1甲方同意将上述房产按后文约定的价格转让给乙方。2.2乙方同意按照约定的价格购买甲方的房产。第三条转让价款3.1转让价款为人民币[转让价款金额]。3.2乙方同意自本协议签署之日起[付款期限]内支付转让价款给甲方。第四条房产状态保证4.1甲方保证房产的权属清晰，并无限制转让的情况发生。4.2甲方承诺房产不存在第三方的优先购买权或其他担保财产权益。4.3若房产在转让过程中发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第五条违约责任5.1若一方违反本协议的任何条款，并导致另一方受到损害，违约方应承担相应法律责任，并支付对方相应的赔偿。5.2本协议一经签署即生效，任何一方不得擅自解除或变更协议内容，否则应承担违约责任。第六条法律适用与争议解决6.1本协议适用中华人民共和国