商品房预售合同书合集

商品房预售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《******》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订*******《******》***幢***层****室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：*****)，并经****测绘机构猜测，该房屋建筑面积为****平方米。该房屋定于**年**月**日交付。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币**元，乙方预订的该房屋总房价为人民币***元，乙方实行*****方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币***元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为**天，乙方于**年**月*日前到*******与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式**份，甲乙双方各持**份，****各执一份。甲方：*****(签章)***年**月***日乙方：*****(签章)***年***月***日商品房预售合同书(第二篇)合同编号：签订日期：标题：商品房预售合同书正文：甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方是合法的商品房开发商，具备房地产开发经营资格；2.乙方有购买甲方所售商品房的意愿和能力；3.双方就甲方预售商品房的相关事宜达成以下协议。摘要：本合同签署地：_______________________合同生效日期：_______________________甲方名称：___________________________乙方名称：___________________________商品房名称：_________________________交房时间：___________________________房屋总价格：_________________________首付款金额：_________________________贷款金额：___________________________贷款利率：___________________________还款方式：___________________________第一条商品房信息1.1甲方经营的商品房项目位于___________________（具体地址），其中包括但不限于以下户型和面积：户型面积（平方米）____________________________________1.2商品房预售许可证号为____________________，市场竞争楼盘评估报告号为__________________，详细信息详见附件一。第二条买卖房屋及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售商品房，具体房屋信息如下：房号：_________建筑面积：_______平方米房屋总价：_______元（大写：_____________________元）贷款金额：_______元（大写：_____________________元）首付款金额：_______元（大写：_____________________元）2.2乙方同意按照以下方式支付商品房款项：(1)预付定金：_______元（大写：_____________________元），于_________（日期）前支付给甲方，作为双方意向确定并在本次交易成功后抵充商品房总价款；(2)首次付款：_______元（大写：_____________________元），于签订本合同后_______天内支付给甲方；(3)尾款支付：_______元（大写：_____________________元），于商品房交付日期前_______天将剩余款项支付给甲方。第三条房屋交付3.1根据本合同约定，甲方承诺在____________（日期）前交付乙方所购买的商品房。3.2乙方在收到甲方的交付通知后，应按时办理过户手续，并支付尾款。第四条违约责任4.1若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，同时有权保留乙方已支付的房款和定金。4.2若甲方未按本合同约定交付商品房，乙方有权解除本合同，同时有权要求甲方返还已支付的房款和定金。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国的法律。5.2本合同争议解决方式如下：友好协商，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁，并以仲裁裁决作为终局，裁决结果对双方具有约束力。正文结束。甲方（公章）：乙方（公章）：签字：签字：日期：日期：商品房预售合同书(第三篇)商品房预售合同书合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】开户银行：【甲方开户银行】银行账号：【甲方银行账号】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】开户银行：【乙方开户银行】银行账号：【乙方银行账号】为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致意见，并签订本合同。第一条合同目的本合同旨在规定甲方以乙方的购房资金为基础，按照约定的时间、条件向乙方销售商品房，并约定合同双方的权利和义务。第二条商品房信息1.商品房名称：【商品房名称】2.商品房地址：【商品房地址】3.商品房面积：【商品房面积】平方米4.商品房用途：【商品房用途】第三条购房款及支付方式1.商品房总价款：【商品房总价款】万元（大写：【大写总价款】）。2.购房款支付方式：按以下方式支付：（1）定金：【定金金额】万元，自【定金支付日期】起，乙方在【定金支付期限】内以【支付方式】支付定金。（2）首付款：【首付款比例】%的首付款为【首付款金额】万元，自【首付款支付日期】起，乙方在【首付款支付期限】内以【支付方式】支付首付款。（3）尾款：【尾款金额】万元，自【尾款支付日期】起，乙方在【尾款支付期限】内以【支付方式】支付尾款。第四条房屋交付1.商品房交付标准：甲方保证交付的商品房符合法律法规和约定的标准，具备相关使用许可证件和质量保证书。2.商品房交付时间：乙方应在【合同约定交付时间】前支付全部购房款项，甲方在乙方支付尾款后【合同约定交付时间】内将商品房交付乙方。第五条合同解除1.甲方违约情况：如甲方未按约定交付商品房，或商品房存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项，甲方还应承担相应的违约责任。2.乙方违约情况：如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决，提交本合同签订地【签订地点】的人民法院诉讼解决。第七条其他约定事项